«Мир квартир»: с начала года новостройки подешевели в половине российских городов

По итогам первого квартала 2016 года квартиры в новостройках упали в цене в половине крупных российских городов, следует из данных портала «Мир квартир».

Специалисты федерального портала «Мир квартир» подвели итоги первого квартала 2016 года на первичном рынке страны, исследовав 62 крупнейших города. 29 городов показали положительную динамику цены квадратного метра, 33 – отрицательную.

В январе-марте цены на новостройки выросли во Владивостоке (+8,9%), Петербурге (+7,3%), Магнитогорске (+7,2%), Краснодаре (+6,3%) и Сочи (+6,3%). Все эти города, за исключением Магнитогорска, отыгравшего сильное падение цен в прошлом году, показывают устойчивый рост на квартиры первичного рынка: по итогам 2015 года все они тоже оказались «в плюсе».

Подешевело жилье в новостройках Кемерова (–15,5%), Барнаула (–11,3%), Нижнего Тагила (–11,1%), Новокузнецка (–10%), Махачкалы (–9,8%).

Средняя стоимость квартир выросла в 32 городах, упала в 29 городах, в одном осталась без изменений.Больше других выросла цена лота на первичном рынке в Сочи (+14,9%), Магнитогорске (+12,1%), Архангельске (+11,6%), Омске (+11%) и Орле (+9,3%). А снизилась больше всего в Нижнем Тагиле (–18,4%), Махачкале (–18,1%), Оренбурге (–15,8%), Барнауле (–15,5%) и Новокузнецке (–13,4%).

«Обращает на себя внимание Москва, занявшая в этом списке 7 место: стоимость квартир в столице снизилась на 9,9%, – комментирует Павел Луценко.– При том, что цена квадратного метра осталась прежней. Это говорит о продолжающемся тренде на уменьшение площади квартир в новостройках. Хоромы по 200-300 квадратных метров теперь неактуальны даже в элитном сегменте».

По итогам первых трех месяцев года Топ-5 городов с самым дорогим квадратным метром новостроек сложился такой: Москва (245,1 тыс. руб./кв. м), Санкт-Петербург (108,9 тыс. руб./кв. м), Владивосток (89,4 тыс. руб./кв. м), Московская область (78,3 тыс. руб./кв. м) и Сочи (76,3 тыс. руб./кв. м).

В Топ-5 самых дешевых по стоимости метра нового жилья городов вошли Махачкала (30,6 тыс. руб./кв. м), Магнитогорск (31,2 тыс. руб./кв. м), Кемерово (31,8 тыс. руб./кв. м), Брянск (32,1 тыс. руб./кв. м) и Ставрополь (33,3 тыс. руб./кв. м).