Спрос на новостройки снижается - Сбербанк

Две трети спроса у Сбербанка на ипотеку приходится на вторичное жилье, несмотря на то, что ставка по таким кредитам выше, чем на первичку, пишут «Ведомости» со ссылкой на главного экономиста Сбербанка Михаила Матовникова.

По его словам, ставка на вторичное жилье сейчас выше 13%, тем не менее, спрос на первичное жилье, где ставка меньше 12%, снижается.

Спрос населения на вторичное жилье объясняется, в том числе, тем, что не всегда есть уверенность, что жилье будет достроено, объясняет он. Это также говорит о том, что у граждан нет проблем с платежеспособностью, добавляет Матовников, и они могут себе позволить взять кредит на вторичное жилье по более высокой ставке.

Матовников уточнил, что средний размер ипотечного кредита составляет сегодня чуть менее 1,7 млн руб., а средний платеж - 20 тыс. руб.

«Ежемесячный платеж по уровню нагрузки сопоставим с сегментом потребительских кредитов», - рассказал Матовников на конференции «Ипотечное кредитование в России» в среду, 27апреля.