Практически каждая третья квартира, приобретенная на рынке элитных новостроек столицы в 2015 году и в первом квартале 2016 года, находилась в жилых комплексах рядом с парковыми зонами, подсчитали в компании Savills.
С начала 2016 года в Москве приобрели 60 квартир в элитных новостройках, расположенных рядом с парками.
В 2010 году доля аналогичных покупок составляла лишь 13%. А наиболее популярными подобные проекты были в 2014 году – почти половина всех заключенных сделок пришлась на квартиры в жилых комплексах у парков. И, несмотря на то, что стоят такие лоты в Москве в среднем на 15% дороже аналогов, расположенных на удалении от зеленых зон, покупатели чаще всего готовы доплачивать за возможность гулять, отдыхать и заниматься спортом в благоустроенных парках рядом с домом, отмечают в Savills.
Сегодня на рынке дорогого жилья столицы выбор новостроек, расположенных неподалеку от парков весьма разнообразен, а ценовой диапазон достаточно широк - от 437 тыс. руб. за кв. м до почти 2 млн руб. за кв.м. Самая доступная квартира обойдется покупателю в 37 млн руб. (76 кв.м в ЖК «Садовые кварталы). Среди наиболее интересных проектов, находящихся рядом с парками, в Savills выделяют ЖК «Садовые Кварталы», клубный дом Bunin, Knightsbridge Private Park, Полянка/44, Chekhov и другие.
По оценкам Savills, максимальную надбавку к цене 1 кв. м премиального жилья обеспечивает соседство с тремя московскими парками. Это ЦПКиО им. Горького, Сад «Эрмитаж» и Детский парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках». Жители прилегающих домов могут рассчитывать на премию в размере 15-20% по отношению к средней цене для данных районов. Прямые виды из окон на указанные парковые зоны добавляют к стоимости квартиры еще 10-15%.