Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), реализуя государственную политику по повышению доступности жилья и ипотечного кредитования для граждан страны, снижает базовые ставки по своим ипотечным продуктам на покупку готового и строящегося жилья, а также на погашение ранее выданных кредитов, сообщает пресс-служба АИЖК.
Ставки по продуктам снижаются на 0,35-0,85 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса. Также АИЖК запускает новый ипотечный продукт «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры».
Базовые ставки по ипотечным продуктам АИЖК
Первоначальный взнос | Приобретение готового жилья Приобретение квартиры на этапе строительства Перекредитование | Целевой кредит под залог имеющейся квартиры | Ипотека с господдержкой | Военная ипотека |
50% и более | 12,65% | 12,65% | 12,00% | 12,50% |
30-50% | 13,15% | 13,15% | ||
20-30% | 13,65% | - |
Источник: АИЖК
Вместе со снижением процентных ставок сохраняются вычеты для отдельных категорий граждан при покупке строящегося жилья: многодетных семей и тех, кто покупает жилье в Дальневосточном Федеральном округе (0,5 п.п.), а также сотрудников предприятий оборонно-промышленного комплекса и участников программы «Жилье для российской семьи» (0,25 п.п.).
Специально для добросовестных заемщиков с положительной кредитной историей АИЖК вводит дополнительный вычет 0,25 п.п. при наличии первоначального взноса 20-30%.
Таким образом, минимальная ставка по программе «Ипотека с господдержкой» с учетом возможных вычетов составляет 11,5%, по программе «Приобретение квартиры на этапе строительства» - 12,15%, по программе «Приобретение готового жилья» и «Перекредитование» - 12,65% годовых.
Кроме того, заемщики могут использовать материнский капитал как в качестве первоначального вноса, так и в качестве частично-досрочного погашения ипотечного кредита. По всем продуктам, кроме ипотеки с господдержкой и военной ипотеки, сохраняется возможность оформить кредит с переменной ставкой.