Группа «Бин» отказалась от приобретения многофункционального комплекса «Воздвиженка-центр» (он же «Военторг») на Воздвиженке, пишут «Ведомости» со ссылкой на трех консультантов, работавших со сторонами сделки. Информацию подтвердил и источник, близкий к одной из сторон переговоров.
По их словам, потенциальному покупателю не удалось привлечь кредит на покупку объекта. Представители группы «Бин» и JLL (консультант сделки) от комментариев отказались. По телефону фирмы «Торговый дом ЦВУМ» (владелец комплекса; принадлежит структурам бизнесмена Дмитрия Рыболовлева) вчера никто не отвечал.
«Военторг» – один из самых известных советских магазинов. В начале 1990-х гг. из-за аварийного состояния он был закрыт. В 2002 году владельцем универмага стала группа АСТ Тельмана Исмаилова, которая перестроила его в офисно-торговый комплекс на 70 тыс. кв. м. Инвестиции в проект тогда составили $140 млн. В 2009 году АСТ продала комплекс «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова примерно за $300 млн, а спустя год Керимов передал «Военторг» Рыболовлеву в качестве оплаты части сделки по продаже пакета в «Уралкалии».
В 2014 году ЦВУМ выставил «Военторг» на продажу, рассчитывая выручить не менее $350 млн, но после обвала рубля его цена была снижена до $200 млн. «Бин» предлагала заплатить за «Военторг» 11–12 млрд руб., знают трое консультантов, работавших с участниками сделки. Это больше, чем предлагали другие инвесторы, поэтому группа «Бин» до последнего времени оставалась единственным претендентом на объект, напоминает газета.
Теперь заявки на приобретение «Военторга» могут подать и другие претенденты, пишет газета со ссылкой на источник, близкий к ЦВУМ. Ранее консультанты рассказывали о планах по покупке объекта со стороны UFG Asset Management, O1 Properties Бориса Минца, Ассеnt Александра Самонова и Avica (управляет фондом Romanov Property Holdings Fund, среди его инвесторов бывший совладелец «Тройки диалог» Рубен Варданян).