НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 02.06.2016

За 5 лет число премиальных лотов в новостройках внутри Бульварного кольца выросло в 3 раза - Savills

В настоящий момент в пределах Бульварного кольца к первичной продаже предлагаются 80 премиальных лотов – в общей сложности свыше 8,5 тыс. кв. м. Количество предложений на первичном рынке жилой недвижимости в этой локации за последние пять лет увеличилось почти в 3 раза, говорится в сообщении компании Savills.

Квартиры и апартаменты в первичной реализации сегодня представлены в следующих жилых комплексах: Depre Loft, St. Nickolas, «Звонарский», «Советник», «Резиденция на Покровском бульваре». Среди перечисленных комплексов есть проекты, совсем недавно вышедшие на рынок, и проекты, в которых осталось буквально один-два лота.

На первичном рынке в пределах Бульварного кольца можно приобрести как квартиры, так и апартаменты от 46 кв. м до 235 кв. м, стоимостью от 18 до 235 млн руб. Самые доступные варианты можно подобрать в проекте «Резиденция на Покровском бульваре», самые дорогостоящие – в проекте St. Nickolas. При этом средняя площадь предложения на конец мая 2016 года составляет 109 кв. м, средняя стоимость лота – 61 млн руб. Средневзвешенная рыночная цена лота – 559 тыс. руб. за квадратный метр.ю

В ближайшие два года стоит ожидать старта продаж как минимум в двух проектах в пределах Бульварного кольца – суммарно не более 80 квартир и апартаментов, добавляется в сообщении.

По сравнению с 2015 годом количество квартир и апартаментов, предлагаемых на первичном рынке премиум-класса в пределах Бульварного кольца, выросло более чем в 3 раза (на конец мая 2015 года – 25 лотов в первичной продаже). Год назад в рассматриваемой локации можно было приобрести жилье площадью от 45 кв. м до 217 кв. м. При этом средняя площадь предложения составляла 119 кв. м. Стоимость жилья варьировалась от 33 млн руб. («Советник») до 352 млн руб. (St. Nickolas).

В 2011 году в первичной продаже находилось 32 объекта – в 2,5 раза меньше, чем в настоящее время. При этом пять лет назад рынок первичных новостроек в черте Бульварного кольца формировали только два жилых комплекса: «Афанасьевский» и «Петровский дом».

В 2011 году в пределах Бульварного кольца можно было приобрести жилье площадью от 57 до 485 кв. м; средняя площадь лота составляла 190 кв. м. Стоимость жилья при этом варьировалась от 23 млн руб. («Петровский дом») до 391 млн руб. («Афанасьевский»). Стоит отдельно упомянуть, что в 2011 году ценообразование во всех перечисленных проектах было долларовым, а рублевые цены указаны в пересчете на курс доллара, актуальный на май 2011 года. Средневзвешенная рыночная цена на тот момент составляла 468 тыс. руб. Из перечисленных проектов в настоящий момент в первичной продаже остался только один пентхаус, добавляется в сообщении.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба








Новости недвижимости за [28.03.2024] [27.03.2024] [26.03.2024] [25.03.2024] [22.03.2024] [21.03.2024] [20.03.2024] [19.03.2024] [18.03.2024] [15.03.2024] [14.03.2024] [13.03.2024] [12.03.2024] [11.03.2024] [07.03.2024] [06.03.2024] [05.03.2024] [04.03.2024] [01.03.2024] [29.02.2024] [28.02.2024] [27.02.2024] [26.02.2024] [23.02.2024] [22.02.2024] [21.02.2024] [20.02.2024] [19.02.2024] [16.02.2024] [15.02.2024] [14.02.2024] [13.02.2024] [12.02.2024] [09.02.2024] [08.02.2024] [07.02.2024] [06.02.2024] [05.02.2024] [02.02.2024] [01.02.2024] [31.01.2024] [30.01.2024] [29.01.2024] [26.01.2024] [25.01.2024] [24.01.2024] [23.01.2024] [22.01.2024] [19.01.2024] [18.01.2024] [17.01.2024] [16.01.2024] [15.01.2024] [12.01.2024] [11.01.2024] [10.01.2024] [09.01.2024] [29.12.2023] [28.12.2023] [27.12.2023] [26.12.2023] [25.12.2023] [22.12.2023] [21.12.2023] [20.12.2023] [19.12.2023] [18.12.2023] [15.12.2023] [14.12.2023] [13.12.2023] [12.12.2023] [11.12.2023] [08.12.2023] [07.12.2023] [06.12.2023] [05.12.2023] [04.12.2023] [01.12.2023] [30.11.2023] [29.11.2023] [28.11.2023] [27.11.2023] [24.11.2023] [23.11.2023] [22.11.2023] [21.11.2023] [20.11.2023] [17.11.2023] [16.11.2023] [15.11.2023] [14.11.2023] [13.11.2023] [10.11.2023] [09.11.2023] [08.11.2023] [07.11.2023] [04.11.2023] [03.11.2023] [02.11.2023] [01.11.2023] [31.10.2023] [30.10.2023] [27.10.2023] [26.10.2023] [25.10.2023] [24.10.2023] [23.10.2023] [20.10.2023] [19.10.2023] [18.10.2023] [17.10.2023] [16.10.2023] [13.10.2023] [12.10.2023] [11.10.2023] [10.10.2023] [09.10.2023] [06.10.2023] [05.10.2023] [04.10.2023] [03.10.2023] [02.10.2023] [29.09.2023] [28.09.2023] [27.09.2023] [26.09.2023] [25.09.2023] [22.09.2023] [21.09.2023] [20.09.2023] [19.09.2023] [18.09.2023] [15.09.2023] [14.09.2023] [13.09.2023] [12.09.2023] [11.09.2023] [08.09.2023] [07.09.2023] [06.09.2023] [05.09.2023] [04.09.2023] [01.09.2023] [31.08.2023] [30.08.2023] [29.08.2023] [28.08.2023] [25.08.2023] [24.08.2023] [23.08.2023] [22.08.2023] [21.08.2023] [18.08.2023] [17.08.2023] [16.08.2023] [15.08.2023] [14.08.2023] [11.08.2023] [10.08.2023] [09.08.2023] [08.08.2023] [07.08.2023] [06.08.2023] [04.08.2023] [03.08.2023] [02.08.2023] [01.08.2023] [31.07.2023] [28.07.2023] [27.07.2023] [26.07.2023] [25.07.2023] [24.07.2023] [21.07.2023] [20.07.2023] [19.07.2023] [18.07.2023] [17.07.2023] [15.07.2023] [14.07.2023] [13.07.2023] [12.07.2023] [11.07.2023] [10.07.2023] [07.07.2023] [06.07.2023] [05.07.2023] [04.07.2023] [03.07.2023] [30.06.2023] [29.06.2023] [28.06.2023] [27.06.2023] [26.06.2023] [23.06.2023] [22.06.2023] [21.06.2023] [20.06.2023] [19.06.2023] [16.06.2023] [15.06.2023] [14.06.2023] [13.06.2023] [09.06.2023] [08.06.2023] [07.06.2023] [06.06.2023] [05.06.2023] [02.06.2023] [01.06.2023] [31.05.2023] [30.05.2023] [29.05.2023] [26.05.2023] [25.05.2023] [24.05.2023] [23.05.2023] [22.05.2023] [19.05.2023] [18.05.2023] [17.05.2023] [16.05.2023] [15.05.2023] [12.05.2023] [11.05.2023] [10.05.2023] [05.05.2023] [04.05.2023] [03.05.2023] [02.05.2023] [28.04.2023] [27.04.2023] [26.04.2023] [25.04.2023] [24.04.2023] [21.04.2023] [20.04.2023] [19.04.2023] [18.04.2023] [17.04.2023] [14.04.2023] [13.04.2023] [12.04.2023] [11.04.2023] [10.04.2023] [07.04.2023] [06.04.2023] [05.04.2023] [04.04.2023] [03.04.2023] [31.03.2023] [30.03.2023] [29.03.2023] [28.03.2023]