Комитет Госдумы раскритиковал проект закона о государственной кадастровой оценке – он приведет к резкому росту налогов на имущество

Проект нового закона о государственной кадастровой оценке недвижимости не защищает россиян от резкого повышения налогов на землю и квартиры, пишет РБК со ссылкой на заключение комитета Госдумы по земельным отношениям, утвержденное 31 мая.

Напомним, проект нового закона о государственной кадастровой оценке был внесен в Госдуму правительством 4 мая, сейчас он готовится к первому чтению, которое состоится в июне. В феврале 2016 года после того, как многие собственники столкнулись с многократным увеличением кадастровой стоимости имущества, президент РФ Владимир Путин поручил оптимизировать порядок уплаты гражданами налога на землю.

Оценивая законопроект правительства, депутаты исходили из того, как исполнены чиновниками поручения Путина, пишет газета. Многие положения законопроекта противоречат этим поручениям, следует из документа. В частности, не исполнено поручение Путина унифицировать периодичность кадастровой оценки на всей территории России: законопроект фактически воспроизводит действующую норму закона, которая определяет, что кадастровая оценка в регионах проводится не чаще одного раза в 3 года и не реже раза в 5 лет, а в городах федерального значения — не чаще раза в 2 года. При этом, по мнению комитета, отсутствие единых сроков определения кадастровой стоимости «может привести к ситуации значительного увеличения сумм налога к уплате в короткие сроки». В комитете считают целесообразным переоценивать недвижимость на всей территории страны раз в 5 лет.

Кроме того, Путин поручал установить единые требования к проведению кадастровой оценки и обеспечить их соблюдение на всей территории России, однако в документе такая методика пока не прописана. Разработать и утвердить методические указания о кадастровой оценке должен уполномоченный федеральный орган, указывает комитет. Но в комитете сомневаются, что таким документом будут обязаны руководствоваться все оценщики — «в силу правовой природы» этого акта.

Кроме того, отмечается в заключении, законопроект не содержит положений об ответственности каких-либо органов за результаты государственной кадастровой оценки. При этом возможности обжаловать результаты кадастровой оценки законопроект не только не расширяет, но даже сокращает. В частности, документ исключает возможность оспорить определенную госоценщиком кадастровую стоимость недвижимости из-за недостоверности сведений о ней. Кроме того, во всех случаях для переоценки кадастровой стоимости законопроект требует проведения оценки спорной рыночной стоимости за счет собственника.

Несмотря на острую критику, комитет по земельным отношениям все-таки поддержал законопроект — с условием доработки ко второму чтению, уточняет издание.