Девелоперам придется поднять цены на жилье через несколько месяцев – гендиректор ГК «Мортон»

Девелоперы будут вынуждены поднять цены на жилье уже через несколько месяцев, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на генерального директора ГК «Мортон» Александра Ручьева.

«Безусловно, через несколько месяцев девелоперы будут вынуждены поднять свои цены на жилье, на коммерческую недвижимость, потому что законы экономики этого требуют», - сказал Ручьев, выступая на панельной дискуссии в ходе Международного бизнес-форума недвижимости, во вторник, 7 июня.

По его словам, главным образом на формирование стоимости недвижимости в настоящее время влияет возросшая цена на стройматериалы и издержки, связанные с их перевозкой.

«Кадастровая стоимость как база для налогообложения не так сильно давит на стоимость коммерческой недвижимости и вообще любой недвижимости в нашем регионе. Гораздо сильнее давление со стороны производителей стройматериалов <…>. Второй аспект - подорожали энергоматериалы, потому что появились ограничения на перевозку, оплата в системе «Платон» заработала. Транспортная составляющая стройматериалов увеличилась в два раза», - сказал он.

При этом Ручьев отметил, что к осени 2016 года по прогнозам компании активизируется спрос на недвижимость, что также даст увеличение цены квадратных метров.

«Ближе к осени, безусловно, деньги у населения будут появляться. Это активизирует спрос, и это активизирует цену», - уточнил Ручьев.