Новый застройщик «Российского капитала» может построить 5 млн кв. м жилья на землях «СУ-155» - СМИ

Создаваемый застройщик «Российского капитала» может возвести около 5 млн кв. м нового жилья на землях «СУ-155», пишет «Ведомости» со ссылкой на человека, близкого к банку.

Напомним, ранее старший вице-президент банка Марат Оганесян заявил, что «Российский капитал» планирует создать компанию-застройщика для освоения территорий, принадлежавших «СУ-155». По его словам, собственный застройщик необходим, чтобы «максимально эффективно организовать работу санатора» (цитата по «Интерфаксу»).

«Мы предполагаем оформить на него (земельный участок) разрешительную документацию и через нашего застройщика эту территорию осваивать. Тем самым мы получим большую прибыль, которая пойдет на компенсацию потерь, которые мы несем по достройке объектов «СУ-155», – объяснил Оганесян.

По словам человека, близкого к банку «Российский капитал», такая компания действительно создается, она занимается реализацией девелоперских проектов на землях «СУ-155». На них можно построить нового жилья примерно на 5 млн кв. м, это чистые площадки в разных регионах без всяких обязательств перед дольщиками, говорит собеседник «Ведомостей».

Напомним, в 2014 году у крупного российского девелопера «СУ-155» начались финансовые проблемы, ему перестали выдавать разрешения на новые стройки, а покупатели - приобретать квартиры. В декабре 2015 года «Российский капитал» был назначен санатором компании. Банку предстоит достроить 147 многоквартирных домов в 14 регионах страны, квартиры в которых ждут более 30 тыс. семей. Затраты на завершение объектов компания оценивала в 39 млрд руб. Деньги на это планировалось получить за счет продажи свободных квартир (около 24 млрд руб.) и активов компании (15 млрд руб.).

Для консолидации всех активов банк создал холдинговую компанию «РК-актив», а для достройки объектов – генподрядчика «СУ-151». Как ранее сообщал предправления банка Михаил Кузовлев, консолидация активов практически завершена, а их оценка закончится к 1 июля, но сначала нужно «привести их в соответствующее состояние». Правда, обременение промышленных активов, по его словам, оказалось больше, чем банк считал раньше. Найти покупателей на падающем рынке оказалось сложнее, чем предполагали топ-менеджеры «Российского капитала», добавил человек, близкий к банку. Представитель «Российского капитала» от комментариев отказался, пишет газета.