Минстрой создаст электронную базу цен строительного рынка к 2018 году

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства планирует создать электронную базу цен строительного рынка к 2018 году, рассказал в интервью «Российской газете» министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.

По его словам, речь идет о создании механизма, который позволит максимально достоверно, прозрачно и объективно просчитывать предельную стартовую стоимость строительства того или иного объекта. Новый механизм будет ориентирован, прежде всего, на заказчиков объектов, возводящихся с привлечением бюджетных средств, однако и коммерческие компании, и граждане, которые собираются строить дом на своем участке и хотят проверить достоверность своих расчетов, также смогу воспользоваться новой системой.

«Мы планируем создать единую электронную государственную систему ценообразования в строительстве - сокращенно ГИС ЦС. В нее будет заложена актуальная информация о ценах на стройматериалы, стоимости технических и трудовых ресурсов по всей стране, но с учетом территориальной специфики. В каких-то крупных регионах, возможно, будет несколько ценовых зон. А в целом по стране - около 150», - рассказал министр.

Он уточнил, что ценовые нормы будут сформированы на все без исключения элементы выполняемой при строительстве работы. А уже на их основе можно будет рассчитать показатели сметной стоимости строительства в целом – это будет стартовая цена. Следующие два этапа - прохождение процедуры определения достоверности стоимости в экспертизе, после которого цена, как правило, снижается процентов на двадцать, и сама конкурсная процедура, где потенциальные претенденты на генподряд называют свою стоимость, отталкиваясь от собственных возможностей. И либо выигрывают, либо проигрывают соответствующий аукцион или конкурс.

«То есть говорить о том, что Минстрой вводит какую-то госцену стройки, не корректно. Данные, погруженные в ГИС, не будут применяться для прямых расчетов с подрядчиком», - уточнил министр.

Мень пояснил, что для создания новой системы министерство планирует организовать мониторинг цен производителей, данные которого будут ежеквартально обновляться. Запустить новую систему планируется в 2018 году.

«Наши контролирующие органы подталкивают нас к тому, чтобы все было сделано как можно быстрее, но мы считаем, что в этом вопросе спешка очень опасна. Это серьезная реформа, она скорее эволюционная, чем революционная и может потребовать переходных периодов. Мы ставим перед собой задачу, чтобы в 2018 году расходы из бюджетов всех уровней на капитальное строительство определялись уже с учетом новой системы ценообразования», - сказал глава Минстроя.