Льготная ипотека больше не поддерживает спрос на жилье в Подмосковье – президент Ассоциации застройщиков МО

Государственная программа субсидирования ипотечных ставок перестала поддерживать на достаточном уровне спрос на жилье в Подмосковье, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на президента Ассоциации застройщиков Московской области Андрея Пучкова.

«Доходы населения продолжают падать. Субсидированная ипотека при существующей процентной ставке уже не поддерживает спрос на желаемом уровне. Все подмосковные застройщики в апреле-мае почувствовали это. Мы видим, что за спрос надо бороться», — сказал Пучков на конференции в среду, 22 июня.

По его словам, Московская область всегда была неким дискаунтером, перехватывающая тот спрос, который «выдавливался» из столицы за счет того, что объем предложения там был недостаточным или по слишком высоким ценам. Это стимулировало спрос на подмосковное жилье. Однако сейчас ситуация меняется, подчеркнул Пучков.

«Активность столичных застройщиков высока, заявляются новые проекты в бюджете 3-4 млн руб., что сопоставимо со стоимостью жилья в ближайшем Подмосковье. Выходят проекты с ценой 110-130 тыс. руб. за метр. Москва вступила с Московской областью в ценовую конкуренцию. Это не лучшим образом сказывается на подмосковном спросе», — отметил он.

При этом, уточнил Пучков, спрос на качественные проекты ежегодно увеличиваются.