«БРТ РУС» представило проект жилой застройки участка района «Тарманский» в Тюмени

Архитектурное бюро «БРТ РУС» (входит в ГК «ИНТЕКО») представило проект комплексной жилой застройки территории на одном из участков планировочного района «Тарманский» на левом берегу реки Тура в Тюмени. Проект выполнен по заказу финского концерна ЮИТ, сообщает пресс-служба ГК «ИНТЕКО».

Специалисты «БРТ РУС» разработали архитектурно-градостроительную концепцию на участок площадью более 20 га с общей площадью предполагаемой застройки 107 тыс. кв. метров, а также эскизный проект на первую очередь строительства с площадью участка 3,3 га. Предполагается возвести шесть 10-этажных жилых зданий со встроенно-пристроенным детским садом и пятиуровневую автостоянку. Кроме того, на всех последующих стадиях проектирования и строительства бюро займется разработкой фасадных решений для этого проекта.

Генеральный директор «БРТ РУС» Юрий Журавлев: «У нас богатый опыт по проектированию комплексных решений развития больших территорий, именно поэтому нам удалось предложить концепцию, в которой гармонично соблюден баланс комфорта, архитектурного разнообразия и экономичности. Кроме того, компанию ЮИТ заинтересовали наши технологии отделки фасадов, с которыми они раньше не были знакомы. Мы разработаем несколько вариантов фасадных решений, которые при минимальных затратах смогут быть эффектными и вариативными».

Участок будущей застройки - это территория бывшего судоремонтного завода. Он расположен вблизи в большой рекреационной зоны Тюмени - лесопарка вокруг озера Круглое. Основной идеей концепции стало формирование системы двух параллельно расположенных общественных пространств: 50-метровой благоустроенной полосы вдоль берега реки Тура и центрального бульвара - торгово-пешеходной улицы, ведущей к озеру Круглое. Обе зоны соединяются на стрелке «полуострова» - территории будущей застройки. Проект предусматривает наличие развитой инфраструктуры: спортивный комплекс, торговый центр, детские сады, детские и спортивные площадки, автостоянки.

Особое внимание уделено развитию рекреационной функции. Режим «курорта» позволит летом и зимой принимать «туристов» на общественных пространствах застройки, создавать дополнительные рабочие места в сфере обслуживания. Пешеходные маршруты позволяют прогуляться вдоль набережной, по бульвару в сторону лесопарка или на пляж озера Круглое, посещая магазины, кафе и другие объекты в общественной зоне. Главное общественное пространство - центральный бульвар и торговая улица - предполагают мощение, большое количество скульптуры и уличной мебели, световые решения тротуаров, зелени и фасадов. Благоустройство набережных предполагает широкие газоны, открывающие вид на реку, с пешеходными и велосипедными дорожками.

В основе фасадных решений заложено сочетание массивных поверхностей стен с остекленными плоскостями летних помещений. Разнообразие фасадов обеспечивается применением различных материалов отделки: штукатурки различных цветов и фактур, декоративной отделочной плитки под кирпич, декоративных элементов (вставок разных цветов), угловые панорамные окна в гостиных, создающие эффект прозрачного, «легкого» угла. Для наружных блоков систем кондиционирования каждой квартиры на балконах предусмотрены декоративные решетки.