ТРЦ «Афимолл Сити», бизнес-центр «Озерковская III» и гостиница «Аквамарин» перейдут к ВТБ

ВТБ станет собственником трех объектов девелоперской компании AFI Development в обмен на погашение долговых обязательств, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на данные AFI Development.

Речь идет о флагманском объекте компании — ТРЦ «Афимолл Сити», а также двух менее значимых активах — офисном комплексе «Озерковская III» и гостинице «Аквамарин». После передачи активов будет погашен долг компании перед ВТБ на $619 млн.

Сделку предстоит одобрить акционерам AFI. Крупнейший совладелец компании — холдинг Льва Леваева Africa Israel — уже подтвердил намерение голосовать за передачу активов. Собрание акционеров пройдет 1 августа.

В компании отмечают, что несмотря на утрату крупнейшего объекта, AFI продолжит девелоперскую деятельность и будет реализовывать другие проекты.

Как сообщалось, в конце марта ВТБ направил ООО «АФИ Рус», операционному подразделению AFI Development, уведомление о намерении досрочно потребовать погашения долгов компаний Bellgate Construction Ltd. и Krown Investments на $415,8 млн и $193 млн соответственно, если те за 30 дней не устранят последствия ухудшения своего финансового состояния, которые, как полагает банк, могут не позволить им своевременно исполнять свои кредитные обязательства. Кредит Bellgate Construction привлечен в рамках строительства «Афимолл Сити», кредит Krown Investments — для проекта «Озерковская III». В ВТБ тогда говорили, что в связи с валютной переоценкой Bellgate и Krown значительно отклоняются от согласованной с банком финансовой модели.

В мае AFI сообщила, что может может расплатиться с ВТБ по кредитам на общую сумму $611 млн активами. По состоянию на 31 марта текущего года балансовая стоимость ТРЦ «Афимолл Сити» составляла $666 млн, офисного центра «Аквамарин» — $199,3 млн, гостиницы «Аквамарин» категории 4 звезды — $14 млн.

В середине июня Леваев объявил, что готов предоставить ВТБ свое личное поручительство в обеспечение обязательств по выплате долга. 1 июля стало известно, что AFI Development просрочила платежи по кредитам ВТБ на общую сумму $8,3 млн.