Банк «Российский капитал», принадлежащий Агентству по страхованию вкладов (АСВ), планирует нарастить выдачу ипотечных кредитов до 50 млрд руб. в год, пишет «Коммерсантъ».
По данным издания, банк «Российский капитал» радикально меняет свою стратегию: банк не планирует в дальнейшем санировать проблемные предприятия, ограничившись уже имеющимся проектом «СУ-155». Более того, не будет он выступать и временным санатором и оценщиком ситуации в проблемных банках, как задумывалось изначально. По словам главы банка Михаила Кузовлева, теперь интересы банка сосредоточатся в сфере ипотеки и долевого строительства в частности.
«Объем этого рынка сопоставим с рынком вкладов, и мы хотим занять на нем определенную нишу,— говорит он.— Сейчас мы делаем акцент на выдачу ипотеки: в этом году выдадим на 5 млрд руб., притом что ранее мы не специализировались на этом продукте. В будущем планируем нарастить выдачи до 50 млрд руб. в год».
Необходимость пересмотреть стратегию возникла из-за жесткой позиции регулятора в лице ЦБ относительно попыток «Российского капитала» получить специфический статус, пишет газета со ссылкой на источники, знакомые с ситуацией. Речь шла о том, чтобы из коммерческого банка, подлежащего обычному банковскому регулированию и надзору, превратить «Российский капитал» в агента правительства по спасению проблемных предприятий, дав ему соответствующие льготы и полномочия.
В «Российском капитале» подтвердили, что к совету директоров Агентства по страхованию вкладов (АСВ; владеет 100% акций «Российского капитала») осенью подготовят новый проект стратегии, где будет сужен перечень направлений деятельности банка и предложена новая специализация.
По словам Кузовлева, именно опыт санации «СУ-155» показал, что сейчас есть значительный потенциал у рынка долевого строительства. По данным издания, интерес банка «Российский капитал» к рынку недвижимости связан не только с проектом по достройке домов «СУ-155», но и с планами Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по увеличению объемов выдач ипотечных кредитов, с тем чтобы после секьюритизации займов можно было влиять на понижение доходности ипотеки. В АИЖК газете подтвердили, что агентство рассматривает варианты сотрудничества с «Российским капиталом» в рамках текущей деятельности, в том числе на ипотечном рынке.