Москва назвала претендентов на строительство трех ТПУ в городе

УК «Альва-финанс» Д. У. ЗПИФ недвижимости «Эстафета», фирма «СМС», а также компании «Моспромэксплуатация» и «Интерфлора» подали заявки на покупку проектов по строительству транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) «Рассказовка», «Селигерская» и «Лефортово», пишут «Ведомости» со ссылкой на чиновника московской мэрии.

Первые две компании претендуют на ТПУ «Рассказовка», «Моспромэксплуатация» – на «Селигерскую», а «Интерфлора» – на «Лефортово», добавляет человек, близкий к одному из претендентов.

«Альва-финанс» связана с основателем Музея русской иконы Михаилом Абрамовым, он инвестирует в «Рассказовку» вместе с S. Holding (построила в Москве и Московской области около 3 млн кв. м жилья), сообщил источник, близкий к обоим партнерам. Представитель Абрамова и председатель совета директоров S. Holding Алексей Шепель информацию подтвердили. В ходе проекта инвесторы могут построить на 11,3 га 297,75 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 220 тыс. кв. м жилья и торговый центр на 25 тыс. кв. м. Начальная стоимость лота – 74,4 млн руб. По словам Шепеля, партнеры готовы заплатить 75 млн руб. Еще около15 млрд руб., по его словам, составят инвестиции в проект. Выручка после реализации комплекса может превысить 30 млрд руб., рассчитывает он. «Рассказовка», как отметил Шепель, на данный момент крупнейший с точки зрения жилой недвижимости проект ТПУ в Москве, поэтому он интересен инвесторам.

Кто стоит за вторым претендентом на «Рассказовку» – фирмой «СМС», изданию узнать не удалось: в ЕГРЮЛ зарегистрировано несколько десятков компаний с таким названием. Ранее чиновник мэрии Москвы рассказывал, что проектом интересуется компания «Киевская площадь». Ее представитель во вторник, 2 августа, от комментариев отказался.

В рамках ТПУ «Селигерская» можно построить многофункциональный комплекс на 173,3 тыс. кв. м. Начальная цена за лот – 61,96 млн руб. «Моспромэксплуатация», подавшая заявку на покупку ТПУ, может быть связана с группой «Ташир», говорит источник, близкий к одному из участников тендера. Ранее интерес этой компании к проекту подтверждал чиновник мэрии Москвы. Согласно ЕГРЮЛ и «СПАРК-Интерфаксу», владелец 100% долей «Моспромэксплуатации» Владимир Рубченков ранее руководил фирмой «Ташир авто». Представитель «Ташира» от комментариев отказался.

За ТПУ «Лефортово» Москва планирует выручить не менее 31,7 млн руб. Там можно будет построить 27,1 тыс. кв. м недвижимости. Подавшая заявку на ТПУ компания «Интерфлора» рядом строит жилой комплекс «Лефорт», следует из проектной декларации последнего. Там же указан основной владелец «Интерфлоры» – Петр Сергеевич Ивановский. Человек с такими же инициалами с 2009 по 2014 г. был депутатом Мосгордумы, а сейчас занимает пост советника заместителя председателя Мосгордумы Андрея Метельского. В «Интерфлоре» на вопрос «Ведомостей» не ответили, запрос в приемную Метельского, где пообещали передать вопросы Ивановскому, также остался без ответа, пишет газета.