Арендаторы дома-книжки на Новом Арбате могут оспорить продажу здания – СМИ

Арендатор дома-книжки на Новом Арбате готов оспаривать сделку по продаже здания компании «Апарт Групп», совладельца Capital Group Павла Те. ООО «ВИВ Лтд», арендовавшее помещение в течение 13 лет, заявило о нарушении своего права преимущественного выкупа, которым могут пользоваться добросовестные арендаторы, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на адвоката ВИВ Григория Мельничука.

По его словам, «ВИВ Лтд» оспорило в арбитражном суде Москвы отказ департамента городского имущества города предоставить компании преимущественное право выкупа помещений, которые она занимала в доме-книжке на Новом Арбате.

«ВИВ Лтд» хочет законного оформления помещения в собственность или компенсацию за их потерю»,— уточнил адвокат истца, добавив, что при необходимости будет оспаривать сделку по продаже здания «Апарт Групп».

Отказ арендатору суд расценил как препятствие субъекту малого предпринимательства реализовать право на приобретение помещения, следует из его решения. В итоге суд постановил отменить решение ДГИгМ об отказе в продаже помещения «ВИВ Лтд» и поручил департаменту рассмотреть заявление арендатора по существу.

ООО «ВИВ Лтд» арендовало 8,6 кв. м у входа в дом-книжку на Новом Арбате, 15 (одно время здесь был магазин «Часы») с января 2003 года, а в феврале этого года обратилось в департамент городского имущества города Москвы с заявлением о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого помещения. Но, по словам Мельничука, департамент от продажи помещений уклонился, ГУП «Московское имущество» договор аренды срочно расторгло, и 18 марта состоялся открытый аукцион на право заключения договора купли-продажи нежилых помещений дома-книжки. Он был признан несостоявшимся, и покупателем стал единственный претендент — ООО «Апарт Групп» совладельца Capital Group Павла Те. Объект достался ему по начальной цене 2,4 млрд руб. Компания планировала реконструировать дом, но работы задерживаются.

Начало реконструкции дома-книжки задерживают также и другие небольшие собственники, пишет газета.