Около 8% россиян снимают жилплощадь, и половина из них собираются жить в съемном жилье еще год-два. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ).
Наибольшая часть арендаторов - молодежь 18-24 лет (19%), меньшая - пенсионеры (1%). Чаще арендуют жилые помещения жители Северо-Западного федерального округа (14%). Реже - в Южном ФО (4%).
Подавляющее большинство платит за аренду жилья до 10 тыс. руб. включительно (38%), около трети платят за жилье от 10 до 20 тыс. руб., еще 7% — от 20 до 30 тыс. Средняя стоимость аренды жилплощади (без указания типа жилья) – 13,14 тыс. руб.
Половина арендаторов рассматривают такой вариант жилья только в краткосрочной перспективе: 35% намерены продолжать снимать площадь в течение года (35%), а 15% — в течение двух лет. Еще 17% строят такие планы на три года. Каждый десятый планирует остаться в съемном жилье еще 4-5 лет (9%), а 7% — еще 6 и более лет. Среди тех, кто сейчас не арендует жилплощадь, 3% рассматривают такую возможность в течение срока 4-5 лет, а еще 29% - в более чем шестилетней перспективе.
Аренда жилья привлекательна по трем основным причинам (для тех, кто рассматривает такой вариант). Это желание жить отдельно от родителей (12%) или поближе к работе (6%). Еще 4% отмечают такой фактор, как улучшение жилищных условий.
Каждый десятый опрошенный (11%) предпочитает арендовать у частного лица, в 3%, наоборот, - у юридического. Для 9% россиян нет разницы, у кого снимать жилплощадь. Для большинства участников опроса вопрос аренды жилья неактуален, 73% ни при каких условиях не готовы жить в съемной жилье.
«Сейчас для россиян, чье финансовое положение не позволяет купить квартиру или оформить кредит на нее, органы государственной власти разрабатывают специальную программу — арендное жилье. Рассматриваются разные варианты. В частности, в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) может быть создан специальный фонд, который будет являться владельцем квартир, сдающихся в аренду. Фонд будет инвестировать в жилье как на этапе строительства дома, так и выкупать уже готовые квартиры и сдавать их в аренду», - говорит руководитель направления исследований в сфере строительства и недвижимости Аналитического центра НАФИ Светлана Подчалина, слова которой приводится в сообщении.