В первом полугодии 2016 года в Москве построили 15,2 млн кв. м жилья, что на 8% больше показателя аналогичного периода прошлого года, рассказал в интервью РИА «Новости» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
«Еще один фактор, который заставляет меня думать, что не так уж и плохи дела у девелоперов, это объемы ведущегося строительства. По итогам первого полугодия 2015 года, в стройке было 13,1 млн кв. м жилья, сегодня — уже 15,2 млн. Получается годовой рост в 8% — по-моему, это круто», - отметил Тимофеев.
В качестве примера крупных жилых проектов, реализация которых началась в этом году, он назвал многофункциональные жилые комплексы на Дмитровском шоссе, 107, Рязанском проспекте, 6А, Профсоюзной улице, 66 и жилой дом на Боровском шоссе в районе Солнцево.
По словам Тимофеева, ситуация, которая сегодня сложилась на рынке долевого строительства, свидетельствует о том, что остановки продаж не предвидится. В первом полугодии 2016 года число сделок по заключенным договорам долевого участия по отношению к 2015 году возросло. Для сравнения: на конец первого полугодия 2015 года в Росреестре было зарегистрировано 14,4 тыс. ДДУ, а в первом полугодии 2016 года на 4 тыс. договоров больше — 18,98 тыс. ДДУ.
Всего за восемь месяцев 2016 года в Москве было зарегистрировано 28 тыс. новых ДДУ. В целом же в городе сегодня действует около 57 тыс. договоров долевого участия.
«Конечно, инвесторы на это смотрят по-другому, особенно московские, которые привыкли получать сверхприбыль. Когда спрос на недвижимость в новых экономических реалиях изменился, начались пессимистичные разговоры о том, что продажи встали. Какую цель при этом преследуют инвесторы? Что хотят в сегодняшней ситуации от власти, прежде всего федеральной? В первую очередь — преференций, льгот и снижения финансовой нагрузки. Если девелоперы начнут говорить чиновникам, что у них все хорошо, то в министерстве строительства успокоятся и решат, что свою задачу по поддержке рынка, в том числе и программой субсидирования ипотеки, выполнили успешно», - отметил Тимофеев.