До 2021 года для развития арендного жилья в РФ планируется привлечь 100 млрд руб. частных инвестиций через закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости («ЗПИФН»), следует из паспорта проекта, опубликованного на сайте Минстроя.
«Цель проекта - реализация до 2020 года включительно пилотных проектов по строительству специализированного арендного жилья общим объемом до 100 млрд руб., в том числе с использованием механизмов коллективных инвестиций и выработка на этой основе предложений по дальнейшему развитию рынка арендного жилья», - говорится в документе.
Отмечается, что в рамках программы развития арендного жилья Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) станет якорным инвестором (пайщиком) ЗПИФН и создаст для этого дочернюю управляющую компанию - Единый институт развития для управления паевыми инвестиционными фондами. Так, паевые фонды смогут выступать в качестве соинвестора строительства жилья или апартаментов, приобретать готовое жилье или апартаменты.
Требуемый объем средств для реализации проекта в 2016 году составляет 10 млрд руб., в 2017 году - 15 млрд руб., в 2018 году- 20 млрд руб., в 2019 году - 25 млрд руб., в 2020 году - 30 млрд руб., указано в проекте.