Москва ищет девелоперов восьми ТПУ в городе

Москва объявила открытые конкурсы на право реализации девелоперских проектов по строительству восьми транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), сообщает пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике.

Конкурсы определят застройщиков ТПУ «Дмитровская», «Пятницкое шоссе», «Павелецкая», «Ховрино», «Фонвизинская», «Тропарево», «Парк Победы» и «Технопарк». Заявочная компания по данным объектам продлится до 15 ноября. Вскрытие заявок состоится 16 ноября 2016 года.

В рамках проекта реализации ТПУ «Павелецкий», который появится в районе Дубининской улицы на земельном участке площадью 0,6 га, предполагается строительство многофункционального комплекса с подземным паркингом площадью 42 тыс. кв. м. Стартовая цена договора на приобретение 99% доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Павелецкая» – 29,2 млн руб.

В составе ТПУ «Дмитровская» по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 1, инвесторы должны построить жилой комплекс со встроенным дошкольным образовательным учреждением площадью не более 90 тыс. кв. м и подземным паркингом площадью не более 12,6 тыс. кв. метров. Стартовая стоимость договора купли-продажи актива составляет 74,6 млн руб.

Застройщик ТПУ «Ховрино» сможет осуществить возведение объектов на земельном участке 2 га по адресу ул. Дыбенко, напротив вл.4. Общая площадь объектов составит не более 108,5 тыс. кв. м. В том числе жилой комплекс с паркингом, а также встроенным детским образовательным учреждением – до 43 тыс. кв. м, апартаменты с паркингом – до 65,6 тыс. кв. м. Начальная стоимость договора купли-продажи 99% доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Ховрино» составляет 24,8 млн руб.

Площадь земельного участка для застройки ТПУ «Пятницкое шоссе» составляет 0,9 га. Общая площадь возводимых объектов составит 16,2 тыс. кв. м. Стартовая стоимость договора купли-продажи 99,9% акций ЗАО «ТПУ «Пятницкое шоссе» составляет 19,9 млн руб.

Начальная стоимость покупки 99% доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Фонвизинская» 70,7 млн руб. В составе ТПУ, расположенного вдоль ул. Милашенкова и Огородного проезда, на земельном участке площадью 1,83 га предусмотрена многоэтажная жилая застройка с встроенно-пристроенными помещениями и паркингом площадью 74,3 тыс. кв. м, в том числе помещения социально-бытового назначения – 1,8 тыс. кв. м, технические помещения – 2,9 тыс. кв. м. Кроме того, предполагается строительство наземного многоярусного компенсационного паркинга.

Начальная стоимость продажи 99,9% акций АО «ТПУ «Парк Победы» составляет 77,8 млн руб. На земельном участке площадью 4,5 га разрешено строительство капитальных объектов общей площадью 236,96 тыс. кв. м. Инвестор должен построить апартаменты, многофункциональный центр с паркингом, офис банка и офисный центр.

Минимальная цена продажи 99% акций ЗАО «ТПУ «Технопарк» составляет 38,58 млн руб. Земельный участок площадью 2,52 га отведен под строительство капитальных объектов общей площадью 67,7 тыс. кв. м. В том числе коммерческая часть включает в себя жилой комплекс площадью 49,4 тыс. кв. м, подземную парковку на 410 машино-мест, а также детский сад и блок начальных классов ориентировочной площадью 3,9 тыс. кв. м, которые подлежат передаче городу. Срок строительства социальных объектов – 1 августа 2020 года.

Начальная стоимость заключения договора купли-продажи 99,9% акций ЗАО «ТПУ «Тропарево» составляет 34,56 млн руб. На земельном участке площадью 0,16 га предусмотрена застройка капитальными объектами площадью 8 тыс. кв. м. На участке инвестор вправе простроить объекты торговли площадью 6,1 тыс. кв. м. Кроме того, построить и передать в собственность города Москвы в срок до 28 февраля 2022 года технологические помещения общей площадью 1,8 тыс. кв. м.

Напомним, на сегодняшний день проекты четырех ТПУ уже нашли инвесторов: «Ботанический сад», «Селигерская», «Рассказовка» и «Лефортово».

Всего до 2020 года в Москве планируется построить 271 ТПУ. Более 100 из них будут плоскостными (в виде перехватывающих парковок, на которых можно оставить автомобиль и пересесть на метро), 169 - капитальными.