В сентябре 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 65 квартир (год назад — 49). Общий объем денежной массы проданных объектов без учета скидок составил 4,44 млрд руб. Со скидками, по оценке экспертов агентства, — около 4,22 млрд руб. Количество проданных квартир увеличилось в 1,3 раза, объем денежной массы отличается от сентября 2015 года менее чем на 2%, подсчитали в TWEED.
«Ожидалось, что в сентябре 2016 г. даст о себе знать отложенный спрос, который сформировался за летний период, однако к настоящему моменту он пока не реализован в полной мере, — комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED. — Сделки в основном заключались плановые, но в целом спрос был больше, чем в сентябре 2015 г. и в июле-августе 2016 г. Девелоперы продолжили давать скидки, правда, их размер уменьшился, проекты конкурировали между собой не ценой, а качеством».
Средний бюджет проданной квартиры составил 68,3 млн руб. (в сентябре 2015 года — 89,15 млн руб.). Средняя стоимость квадратного метра — 657,1 тыс. руб. (год назад — 670,3 тыс. руб.). Средняя площадь проданной квартиры — 104 кв. м (раньше 133 кв. м).
Основные продажи осуществлялись в ценовом диапазоне от 20 до 60 млн руб. Однако были и крупные сделки свыше 120 млн руб.
Крупнейшей сделкой сентября 2016 г. стала покупка квартиры стоимостью $8,68 млн и площадью 492 кв. м в Knightsbridge Private Park. На втором месте — сделка, прошедшая в Balchug Residence: бюджет – 109,1 млн руб., площадь — 221 кв. м. На третьем месте — лот, проданный в ЖК Bunin: бюджет — 80 млн руб., площадь — 100 кв. м.