НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 05.10.2016

Новостройки премиум-класса в Москве подешевели на 5% в III квартале - Colliers International

В III квартале 2016 года средние цены предложения новостроек в сегменте премиум-класса скорректировались вниз на 5% по сравнению со II кварталом текущего года. При этом специалисты компании не отмечают прямого снижения цен в прайс-листах экспонируемых объектов, говорится в сообщении компании Colliers International.

По итогам III квартала 2016 года, средняя стоимость квартир в новостройках премиум-класса была зафиксирована на уровне 496,75 тыс. руб./кв. м, апартаментов – 600 тыс. руб./кв. м.

Лидером среди районов Москвы с максимальной средневзвешенной ценой за кв. м в III кв. стал Арбат (1,02 млн руб./кв. м). Там же находится и самое дорогое ценовое предложение премиум-класса за III квартал – пентхаус в апарт-комплексе площадью 416 кв. м с двумя террасами по цене 914 млн руб. На втором месте в рейтинге самой высокой стоимости квадратного метра премиум-класса был отмечен район Покровское-Стрешнево (СЗАО, 858,5 тыс. руб./кв. м), на третьем – район Донской (ЮАО), где средняя цена за кв. м составила 637,85 тыс. руб.

На четвертом месте среди районов, где представлено предложение премиум-класса, находится район Хамовники (ЦАО, 555,3 тыс. руб./кв. м), затем следует Басманный (ЦАО, 546,4 тыс. руб./кв. м), Пресненский (ЦАО, 543,3 тыс. руб./кв. м), Тверской (ЦАО, 517,78 тыс. руб./кв. м), Якиманка (ЦАО, 509,4 тыс. руб./кв. м) и Раменки (ЗАО, 499,26 тыс. руб./кв. м). Замыкают список районов где на данный момент реализуются объекты премиум-класса, Замоскворечье (ЦАО, 490,03 тыс. руб./кв. м) и Щукино (СЗАО, 385,2 тыс. руб./кв. м). По данным Департамента жилой недвижимости Colliers International, в III-м квартале доля ЦАО в структуре реализуемых новостроек премиум-класса Москвы выросла с 73 до 84%. Специалисты связывают это с активным выходом на рынок новых проектов в центре города, в то время, как за его пределами в III кв. реализовывалось предложение, действующее и в предыдущих кварталах.

«Новое предложение, вышедшее на рынок в течение истекшего квартала, реализуется по достаточно умеренным для данного сегмента ценам, - отмечает Партнер Colliers International Владимир Сергунин. - Так, 28% объема предложения в настоящий момент экспонируется по цене от 20 до 40 млн. руб./кв. м, 31% квартир и апартаментов реализуется по цене от 40 до 60 млн. руб. Совокупная доля наиболее дорогого предложения премиум-класса по цене от 100 до 150 и более млн. руб. на сегодняшний день колеблется в районе 16%; из них доля квартир и апартаментов стоимостью более 150 млн руб. составляет 6%. Средний бюджет предлагаемых квартир и апартаментов, по нашим подсчетам, также существенно снизился за счет нового предложения и составил 64 млн руб».



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба








Новости недвижимости за [28.03.2024] [27.03.2024] [26.03.2024] [25.03.2024] [22.03.2024] [21.03.2024] [20.03.2024] [19.03.2024] [18.03.2024] [15.03.2024] [14.03.2024] [13.03.2024] [12.03.2024] [11.03.2024] [07.03.2024] [06.03.2024] [05.03.2024] [04.03.2024] [01.03.2024] [29.02.2024] [28.02.2024] [27.02.2024] [26.02.2024] [23.02.2024] [22.02.2024] [21.02.2024] [20.02.2024] [19.02.2024] [16.02.2024] [15.02.2024] [14.02.2024] [13.02.2024] [12.02.2024] [09.02.2024] [08.02.2024] [07.02.2024] [06.02.2024] [05.02.2024] [02.02.2024] [01.02.2024] [31.01.2024] [30.01.2024] [29.01.2024] [26.01.2024] [25.01.2024] [24.01.2024] [23.01.2024] [22.01.2024] [19.01.2024] [18.01.2024] [17.01.2024] [16.01.2024] [15.01.2024] [12.01.2024] [11.01.2024] [10.01.2024] [09.01.2024] [29.12.2023] [28.12.2023] [27.12.2023] [26.12.2023] [25.12.2023] [22.12.2023] [21.12.2023] [20.12.2023] [19.12.2023] [18.12.2023] [15.12.2023] [14.12.2023] [13.12.2023] [12.12.2023] [11.12.2023] [08.12.2023] [07.12.2023] [06.12.2023] [05.12.2023] [04.12.2023] [01.12.2023] [30.11.2023] [29.11.2023] [28.11.2023] [27.11.2023] [24.11.2023] [23.11.2023] [22.11.2023] [21.11.2023] [20.11.2023] [17.11.2023] [16.11.2023] [15.11.2023] [14.11.2023] [13.11.2023] [10.11.2023] [09.11.2023] [08.11.2023] [07.11.2023] [04.11.2023] [03.11.2023] [02.11.2023] [01.11.2023] [31.10.2023] [30.10.2023] [27.10.2023] [26.10.2023] [25.10.2023] [24.10.2023] [23.10.2023] [20.10.2023] [19.10.2023] [18.10.2023] [17.10.2023] [16.10.2023] [13.10.2023] [12.10.2023] [11.10.2023] [10.10.2023] [09.10.2023] [06.10.2023] [05.10.2023] [04.10.2023] [03.10.2023] [02.10.2023] [29.09.2023] [28.09.2023] [27.09.2023] [26.09.2023] [25.09.2023] [22.09.2023] [21.09.2023] [20.09.2023] [19.09.2023] [18.09.2023] [15.09.2023] [14.09.2023] [13.09.2023] [12.09.2023] [11.09.2023] [08.09.2023] [07.09.2023] [06.09.2023] [05.09.2023] [04.09.2023] [01.09.2023] [31.08.2023] [30.08.2023] [29.08.2023] [28.08.2023] [25.08.2023] [24.08.2023] [23.08.2023] [22.08.2023] [21.08.2023] [18.08.2023] [17.08.2023] [16.08.2023] [15.08.2023] [14.08.2023] [11.08.2023] [10.08.2023] [09.08.2023] [08.08.2023] [07.08.2023] [06.08.2023] [04.08.2023] [03.08.2023] [02.08.2023] [01.08.2023] [31.07.2023] [28.07.2023] [27.07.2023] [26.07.2023] [25.07.2023] [24.07.2023] [21.07.2023] [20.07.2023] [19.07.2023] [18.07.2023] [17.07.2023] [15.07.2023] [14.07.2023] [13.07.2023] [12.07.2023] [11.07.2023] [10.07.2023] [07.07.2023] [06.07.2023] [05.07.2023] [04.07.2023] [03.07.2023] [30.06.2023] [29.06.2023] [28.06.2023] [27.06.2023] [26.06.2023] [23.06.2023] [22.06.2023] [21.06.2023] [20.06.2023] [19.06.2023] [16.06.2023] [15.06.2023] [14.06.2023] [13.06.2023] [09.06.2023] [08.06.2023] [07.06.2023] [06.06.2023] [05.06.2023] [02.06.2023] [01.06.2023] [31.05.2023] [30.05.2023] [29.05.2023] [26.05.2023] [25.05.2023] [24.05.2023] [23.05.2023] [22.05.2023] [19.05.2023] [18.05.2023] [17.05.2023] [16.05.2023] [15.05.2023] [12.05.2023] [11.05.2023] [10.05.2023] [05.05.2023] [04.05.2023] [03.05.2023] [02.05.2023] [28.04.2023] [27.04.2023] [26.04.2023] [25.04.2023] [24.04.2023] [21.04.2023] [20.04.2023] [19.04.2023] [18.04.2023] [17.04.2023] [14.04.2023] [13.04.2023] [12.04.2023] [11.04.2023] [10.04.2023] [07.04.2023] [06.04.2023] [05.04.2023] [04.04.2023] [03.04.2023] [31.03.2023] [30.03.2023] [29.03.2023] [28.03.2023]