Средняя стоимость московской элитной квартиры, сданной в аренду в третьем квартале 2016 года, составила 207 тыс. руб. в месяц, увеличившись на 13% по сравнению со вторым кварталом 2016года, следует из данных компании Point Estate. По сравнению с концом 2015 года цены выросли всего на 1%.
Средний бюджет сделки по аренде жилой элитной недвижимости в третьем квартале 2016 года вырос относительно прошлого квартала на 13% и на 1% - относительно 4 квартала 2015 года и составил 207 тыс. руб.
Самыми популярными у покупателей стали квартиры в бюджете 200-250 тыс. руб. – на их долю пришлась четверть всех арендных сделок (25%). Абсолютное большинство сделок – 96% - происходило в рублях.
Средняя площадь сданной в аренду квартиры составила 130 кв. м. При этом наибольшим спросом у покупателей пользовались 3-комнатные квартиры (35% сделок) и квартиры площадью 100-120 кв. м (27% сделок).
Самый дорогой объект третьем квартала был сдан в аренду за 1,5 млн руб. в месяц – 3-комнатные апартаменты на 54 этаже башни «Федерация» («Москва-Сити»). Самая маленькая премиальная сделка прошла в Басманном районе столицы – в аренду была сдана 2-комнатная квартира площадью 47 кв. м за 60 тыс. руб. в месяц.
Средний бюджет предложения в третьем квартале 2016 года составил 372 тыс. руб. в месяц, что соответствует $5,8 тыс. (по курсу 63,2 руб. за доллар). Цены предложения продемонстрировали рост на 6% в рублях и на 10% в долларах.
«Сегодня уже можно говорить о том, что тенденция к снижению бюджетов элитных квартир в аренду закончилась, но пока рано - о тенденции к их увеличению. Рынок пришел к равновесию. Основными факторами успешной сделки на рынке элитной аренды все еще являются интересное ценовое предложение и готовность арендодателей к скидкам», – комментирует управляющий партнер компании Point Estate Павел Трейвас, слова которого приводятся в сообщении.