НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 02.11.2016

В октябре 2016 г. столичные брокеры выручили за премиальные новостройки примерно 4,2 млрд руб.

По данным аналитиков TWEED, по цене наиболее дорогой квартиры, проданной в Москве на рынке премиальных новостроек в октябре 2016 г., можно купить не менее 28 самых доступных премиальных квартир. Для сравнения: в Новой Москве в такой бюджет обойдутся 165 студий площадью 34 кв. м в малоэтажной застройке.

Общий объем денежной массы от проданных в октябре премиальных новостроек без учета скидок составил 4 421 397 000 руб., со скидками – примерно 4 200 000 000 руб. Основные продажи осуществлялись в диапазоне 20–60 млн руб. Однако были и крупные сделки в бюджете свыше 100 млн руб.

Всего было продано 67 лотов. Для сравнения: в октябре 2015 г. на рынке премиальных новостроек заключили 51 сделку.

По итогам минувшего месяца, средний бюджет проданной квартиры составил 65 991 000 руб. (в октябре 2015 года – 90 156 000 руб.). Средняя стоимость квадратного метра – 653 374 руб. (год назад – 683 000 руб.). Средняя площадь проданной квартиры – 101 кв. м (раньше 132 кв. м).

Цены в октябре 2016 г. в отдельных проектах выросли не более чем на 5%. По сравнению с сентябрем 2016 г. спрос не увеличился, но стал существенно больше по сравнению с октябрем 2015 г.

«В октябре активизировался «продвинутый» покупатель, который хотел успеть решить жилищный вопрос до повышения цен, — комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED. — Сейчас время выгодных покупок, горящих вариантов множество. Примерно то же происходило во время кризиса 2008 года. Тогда выиграл тот, кто покупал, ведь в конечном итоге недвижимость подорожала вдвое».

Самыми дорогими новостройками, проданными на премиальном рынке Москвы в октябре 2016 г., стали: Knightsbridge Private Park: $5 592 000, 386 кв. м (Хамовники); «Резиденция Монэ»: 84 760 000 руб., 163 кв. м (Красная Пресня); «Полянка 44»: 81 480 000 руб., 97 кв. м (Замоскворечье).

В ТОП 3 сделок с наиболее рациональными бюджетами вошли: I’m: 12 500 000 руб., 37 кв. м (Замоскворечье); «Современник»: 16 698 000 руб., 36 кв. м (Чистые Пруды); «Воробьев дом»: 25 485 000 руб., 68 кв. м (запад).

Бюджеты (максимальные и минимальные) названы без учета скидок

По версии TWEED, самыми продаваемыми проектами октября 2016 г. стали Red Side, I’m, «Воробьев Дом», «Реномэ».



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба








Новости недвижимости за [29.03.2024] [28.03.2024] [27.03.2024] [26.03.2024] [25.03.2024] [22.03.2024] [21.03.2024] [20.03.2024] [19.03.2024] [18.03.2024] [15.03.2024] [14.03.2024] [13.03.2024] [12.03.2024] [11.03.2024] [07.03.2024] [06.03.2024] [05.03.2024] [04.03.2024] [01.03.2024] [29.02.2024] [28.02.2024] [27.02.2024] [26.02.2024] [23.02.2024] [22.02.2024] [21.02.2024] [20.02.2024] [19.02.2024] [16.02.2024] [15.02.2024] [14.02.2024] [13.02.2024] [12.02.2024] [09.02.2024] [08.02.2024] [07.02.2024] [06.02.2024] [05.02.2024] [02.02.2024] [01.02.2024] [31.01.2024] [30.01.2024] [29.01.2024] [26.01.2024] [25.01.2024] [24.01.2024] [23.01.2024] [22.01.2024] [19.01.2024] [18.01.2024] [17.01.2024] [16.01.2024] [15.01.2024] [12.01.2024] [11.01.2024] [10.01.2024] [09.01.2024] [29.12.2023] [28.12.2023] [27.12.2023] [26.12.2023] [25.12.2023] [22.12.2023] [21.12.2023] [20.12.2023] [19.12.2023] [18.12.2023] [15.12.2023] [14.12.2023] [13.12.2023] [12.12.2023] [11.12.2023] [08.12.2023] [07.12.2023] [06.12.2023] [05.12.2023] [04.12.2023] [01.12.2023] [30.11.2023] [29.11.2023] [28.11.2023] [27.11.2023] [24.11.2023] [23.11.2023] [22.11.2023] [21.11.2023] [20.11.2023] [17.11.2023] [16.11.2023] [15.11.2023] [14.11.2023] [13.11.2023] [10.11.2023] [09.11.2023] [08.11.2023] [07.11.2023] [04.11.2023] [03.11.2023] [02.11.2023] [01.11.2023] [31.10.2023] [30.10.2023] [27.10.2023] [26.10.2023] [25.10.2023] [24.10.2023] [23.10.2023] [20.10.2023] [19.10.2023] [18.10.2023] [17.10.2023] [16.10.2023] [13.10.2023] [12.10.2023] [11.10.2023] [10.10.2023] [09.10.2023] [06.10.2023] [05.10.2023] [04.10.2023] [03.10.2023] [02.10.2023] [29.09.2023] [28.09.2023] [27.09.2023] [26.09.2023] [25.09.2023] [22.09.2023] [21.09.2023] [20.09.2023] [19.09.2023] [18.09.2023] [15.09.2023] [14.09.2023] [13.09.2023] [12.09.2023] [11.09.2023] [08.09.2023] [07.09.2023] [06.09.2023] [05.09.2023] [04.09.2023] [01.09.2023] [31.08.2023] [30.08.2023] [29.08.2023] [28.08.2023] [25.08.2023] [24.08.2023] [23.08.2023] [22.08.2023] [21.08.2023] [18.08.2023] [17.08.2023] [16.08.2023] [15.08.2023] [14.08.2023] [11.08.2023] [10.08.2023] [09.08.2023] [08.08.2023] [07.08.2023] [06.08.2023] [04.08.2023] [03.08.2023] [02.08.2023] [01.08.2023] [31.07.2023] [28.07.2023] [27.07.2023] [26.07.2023] [25.07.2023] [24.07.2023] [21.07.2023] [20.07.2023] [19.07.2023] [18.07.2023] [17.07.2023] [15.07.2023] [14.07.2023] [13.07.2023] [12.07.2023] [11.07.2023] [10.07.2023] [07.07.2023] [06.07.2023] [05.07.2023] [04.07.2023] [03.07.2023] [30.06.2023] [29.06.2023] [28.06.2023] [27.06.2023] [26.06.2023] [23.06.2023] [22.06.2023] [21.06.2023] [20.06.2023] [19.06.2023] [16.06.2023] [15.06.2023] [14.06.2023] [13.06.2023] [09.06.2023] [08.06.2023] [07.06.2023] [06.06.2023] [05.06.2023] [02.06.2023] [01.06.2023] [31.05.2023] [30.05.2023] [29.05.2023] [26.05.2023] [25.05.2023] [24.05.2023] [23.05.2023] [22.05.2023] [19.05.2023] [18.05.2023] [17.05.2023] [16.05.2023] [15.05.2023] [12.05.2023] [11.05.2023] [10.05.2023] [05.05.2023] [04.05.2023] [03.05.2023] [02.05.2023] [28.04.2023] [27.04.2023] [26.04.2023] [25.04.2023] [24.04.2023] [21.04.2023] [20.04.2023] [19.04.2023] [18.04.2023] [17.04.2023] [14.04.2023] [13.04.2023] [12.04.2023] [11.04.2023] [10.04.2023] [07.04.2023] [06.04.2023] [05.04.2023] [04.04.2023] [03.04.2023] [31.03.2023] [30.03.2023] [29.03.2023]