Посуточная аренда квартир в Москве подорожала на 4-7% за год – «Мир квартир»

Несмотря на кризисные явления на рынке недвижимости, ставки посуточной аренды квартир в Москве увеличились, за год прирост составил примерно 4-7%, следует из данных портала «Мир квартир».

Средняя стоимость посуточной аренды однокомнатной квартиры в Москве сегодня близка к 2,8 тыс. руб./сутки, двухкомнатной – к 3,5 тыс. руб./сутки, трехкомнатной – к 6,3 тыс. руб./сутки.

«Любопытно, что столичное жилье на новогодние праздники арендуют не только приезжие, но и сами москвичи, – говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Например, большие компании нередко практикуют аренду в складчину, выбирая просторные квартиры в центральной части города. Впрочем, большинство жителей мегаполиса предпочитают менять обстановку более радикально, перебираясь на каникулы в Подмосковье или еще дальше».

Из подмосковных городов наиболее привлекательными для туристов считаются Сергиев Посад со знаменитой Троице-Сергиевой лаврой; Звенигород с его удивительными историческими памятниками – Саввино-Сторожевским монастырем и Успенской церковью с фресками Андрея Рублева; Коломна, где, в отличие от Звенигорода, прекрасно сохранились стены древнего кремля.

Квартиры в некоторых городах с прошлого года несколько подешевели, особенно «просели» «двушки» в Сергиевом Посаде, стоимость которых опустилась сразу на 17,5% и составила в среднем 2,1 тыс. руб./сутки. Похожие ставки и в Коломне – за двухкомнатную квартиру здесь просят в среднем 2,2 тыс. руб./сутки. Аренда в Звенигороде, наоборот, выросла и во всех сегментах обогнала «конкурентов»: однокомнатная квартира сдается за 2,09 тыс. руб./сутки, двухкомнатная – за 2,71 тыс. руб./сутки, трехкомнатная – за 3,19 тыс. руб./сутки.

«Едва ли не более охотно, чем в Москву, россияне едут в Санкт-Петербург и окрестности, – рассказывает Луценко. – Цены на питерскую аренду за год поднялись, причем значительно («двушки» – на 13,7%, «трешки» – на 25,5%), но все равно остаются существенно ниже московских. В частности, за 2,8 тыс. руб./сутки в Питере можно получить две комнаты, а в Москве только одну. Еще большая экономия выйдет, если остановиться в петербургских пригородах: например, сутки в петергофской «однушке» обойдутся в 1,35 тыс. руб., а в гатчинской – в 1,8 тыс. руб.».

Особой популярностью в любое время года пользуются поездки по Золотому кольцу и другим древним городам – Пскову, Смоленску, Великому Новгороду. Все эти места интересные и раскрученные, поэтому гостиница там «влетит в копеечку». Уменьшить стоимость путешествия поможет аренда жилья в частном секторе. По данным портала «МИР КВАРТИР», средние ставки здесь снизились с прошлых праздников на двух- и трехкомнатные квартиры.

Например, «трешки» во Владимире «упали» сразу на 23,5%, и теперь их стоимость составляет 1,8 тыс. руб./сутки. Похожие цены в Суздале (1,8 тыс. руб./сутки) и Смоленске (1,9 тыс. руб./сутки). Самые же дорогие трехкомнатные квартиры обнаружились в Пскове (2,5 тыс. руб./сутки) и Угличе (2,4 тыс. руб./сутки). При этом в Угличе одни из самых дешевых «однушек» – 981 руб./сутки, дешевле только в Великом Новгороде – 930 руб./сутки.

Интересные новогодние праздники обещает поездка в города-миллионники – Казань и Нижний Новгород, сочетающие богатую историю и архитектуру с современными развлечениями. Цены на аренду здесь вполне сравнимы с ценами в тихих городках Золотого кольца, а всевозможных заведений и культурных открытий больше. За аренду однокомнатной квартиры вы заплатите в среднем 1426 руб./сутки в Нижнем и 1386 руб./сутки – в Казани. «Двушка» обойдется соответственно в 1,960 тыс. и 2,493 тыс. руб./сутки, «трешка» – в 2,2 тыс. и 2,9 тыс. руб./сутки.

Отдельная тема – курорты Краснодарского края, куда россияне едут на Новый год полюбоваться пальмами в снегу. По сравнению с прошлым годом увеличилась посуточная аренда в Сочи, особенно это заметно в сегменте трехкомнатных квартир, где прирост составил 31,1%. Поднялись цены и в Анапе: 9,8% – на «однушки» и 9,4% – на «трешки». А вот в Геленджике, еще недавно обгонявшем олимпийскую столицу по ставкам, цены стремительно снизились: от 10,7% на «трешки» до 24,7% – на «двушки». Сегодня картина на курортах следующая: однокомнатные квартиры в Сочи – 1,78 тыс. руб./сутки, Геленджике – 1,74 тыс. руб./сутки, Анапе – 1,66 тыс. руб./сутки; соответственно двухкомнатные – 3,2 тыс. руб./сутки, 2,29 тыс. руб./сутки и 2,11 тыс. руб./сутки; трехкомнатные – 5,11 тыс. руб./сутки, 3,33 тыс. руб./сутки и 2,82 тыс. руб./сутки.