Специалисты федерального портала «Мир квартир» признали Москвы самым дорогим в стране городом по стоимости недвижимости, говорится в сообщении портала.
Уточняется, что в анализ вошли показатели всех ценовых сегментов в границах указанных городов. Оценка проводилась по стоимости квадратного метра и средней цене предложения квартир без деления на первичный и вторичный рынки.
От ближайшего соперника – Санкт-Петербурга – Москву отделяет практически космос: квадратный метр московской недвижимости стоит 238,57 тыс. руб., питерской – 110,8 тыс. руб. На третьей строчке (вместо пятой в прошлом году) – Сочи, здесь за «квадрат» придется заплатить 85,4 тыс. руб. Совсем чуть-чуть уступил южному курорту прошлогодний бронзовый призер Владивосток (84,7 тыс. руб./кв. м), на пятом месте дебютант рейтинга – Геленджик с показателем 71,8 тыс. руб./кв. м.
С четвертого на шестое место переместился Хабаровск (71,2 тыс. руб./кв. м), с шестого на седьмое – Екатеринбург (69,68 тыс. руб./кв. м), на восьмой позиции еще один дебютант – Казань (66,01 тыс. руб./кв. м), на девятой Сургут (седьмое место в прошлом году) – 65,7 тыс. руб./кв. м. Замыкает десятку городов с самым дорогим «квадратом» Нижний Новгород – 65,2 тыс. руб./кв. м.
Больше всего приросли по стоимости квадратного метра Сочи (+9,8%) и Геленджик (+3,8%). Петербург прибавил 1%, Казань – 0,1%. Остальные в минусе. Больше всего потеряли Москва и Хабаровск – 10,4% и 10,0% соответственно. На 7,2% просел Сургут, на 3,4% – Екатеринбург. Метр Владивостока стал дешевле на 2%, Нижнего Новгорода – на 1,1%.
Если ранжировать дорогие города по средней стоимости предложения, неизменной останется только тройка призеров, остальные выстроятся в несколько другом порядке. За Москвой (23,4 млн руб.), Санкт-Петербургом (8,6 млн руб.) и Сочи (5,7 млн руб.) окажется курортный же Геленджик (4,52 млн руб). Затем следуют две пары городов с очень похожими ценами: пятое и шестое места – Владивосток (4,1 млн руб.) и Сургут (4,1 млн руб.), седьмое и восьмое – Хабаровск (4,02 млн руб.) и Екатеринбург (4 млн руб.). На девятой позиции – Казань (3,9 млн руб.), на десятой – Нижний Новгород (3,7 млн руб.).
За год квартиры у Черного моря подорожали в среднем на 10% (на 11,6% – в Сочи и на 9,7% – в Геленджике). На 7,1% выросла цена предложения в Санкт-Петербурге и ровно на 7% – в Нижнем Новгороде. Показатели, близкие к статистической погрешности, зафиксированы специалистами портала в Екатеринбурге (–0,3%) и Казани (–0,7%). Сургут и Хабаровск потеряли в стоимости 4,7% и 7,6% соответственно. В Москве (–10,8%) и Владивостоке (–17%) зафиксировано существенное падение, но если столица этого даже «не заметила», то Владивосток выпустил «бронзу» и переместился на пятое место.