Правительство Московской области подготовило десятилетнюю программу «Жилище», реализация которой будет способствовать созданию и развитию в регионе рынка комфортного и доступного жилья, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
Новая региональная программа «Жилище» рассчитана на 2017-2027 годы. Для ее реализации предусмотрено финансирование в размере 28,6 млрд руб., в том числе 18,6 млрд руб. из бюджета Московской области. Программой предусмотрено строительство порядка 7,5 млн кв. м жилой недвижимости ежегодно. В 2017 году доля домов комфорт-класса составит около 18%, или не менее 1,3 млн кв. м. Возводимые «квадраты» планируется обеспечить всей необходимой социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой.
«По поручению губернатора Андрея Воробьева мы прекращаем застройку территорий без инфраструктуры и формируем рынок комфортного и доступного жилья. В результате значительно вырастет уровень обеспеченности населения «правильными» квадратными метрами. Так, к 2022 году на каждого жителя нашего региона будет приходиться 36,5 кв. м жилья комфорт-класса. Сегодня этот показатель равен 34,5 кв. м», - приводятся в сообщении слова заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
Ранее Елянюшкин заявлял о необходимости ограничить строительство жилья в регионе, напоминают «Ведомости». Он объяснял это тем, что перенасыщенность рынка влечет риск незавершения строек, а большие объемы жилья требуют повышенных затрат бюджета на инфраструктуру.
Несмотря на заявленное областными властями ограничение строительства, большого снижения не будет: 7,5 млн кв. м – примерно столько жилья вводилось в области в последние годы, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко, слова которого приводит издание. По его словам, при таких объемах строителям сложно реализовать все жилье – цены придется снизить на 30–50%.
По словам Репченко, область следует мировому критерию ввода – по 1 кв. м на человека (население области – 7,3 млн человек). Хотя в области до половины новостроек приобретают приезжие, в том числе москвичи, указывает он на потенциальные риски: население региона увеличивается, а качественно уровень обеспеченности жителей не меняется. Если переезжают экономически активные люди, для региона это хорошо, считает Елянюшкин, плохо, наоборот, когда люди живут здесь, а налоги платят в соседнем субъекте, пишут «Ведомости».
Кроме того, в новой программе «Жилище» заложено около 6,26 млрд руб. предусмотрено на обеспечение жильем сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и льготников, уточняется в сообщении пресс-службы Елянюшкина. Еще 280 млн руб. из федерального бюджета пойдут на приобретение подмосковных квартир для 45 ветеранов Великой Отечественной войны и членов их семей, 95 участников других боевых действий и членов семей погибших, а также для 34 уволенных военнослужащих. Порядка 3,7 млрд руб. будут направлены в ближайшие 5 лет на улучшение жилищных условий молодых семей, еще около 4,28 млрд руб. - для реализации подпрограммы «Социальная ипотека».