Самые дешевые квартиры в стране продаются в Магнитогорске и Нижнем Тагиле – «Мир квартир»

Наиболее дешевые квартиры в России продаются в Магнитогорске и Нижнем Тагиле, следует из данных портала «Мир квартир».

Специалисты порталапроследили динамику стоимости недвижимости в различных регионах России и составили список городов с самыми дешевыми квартирами. Оценивались города с населением свыше 350 тыс. человек, средние показатели брались без деления на первичный и вторичный сегменты.

Третий год подряд главным героем всевозможных антирейтингов становится Магнитогорск. За год стоимость квадратного метра здесь опустилась еще на 3% и достигла 30,6 тыс. руб./кв. м. На второе место с прошлогоднего четвертого переместилась Махачкала, стремительно потеряв в стоимости «квадрата» сразу 15,1% и достигнув показателя 32,7 тыс. руб./кв. м. Брянск, хоть и продемонстрировал отрицательную динамику (–4%), сумел передвинуться со второй на третью позицию – 35,7 тыс. руб./кв. м. Новокузнецк подрос на 0,1% и переместился с третьей строчки на четвертую – 38 тыс. руб./кв. м. Пятое место, несмотря на падение (–4,8%), сохранил за собой Ставрополь – квадратный метр жилья здесь можно купить за 39,2 тыс. руб.

Далее идут Нижний Тагил (38,2 тыс. руб./кв. м; –6,1%), Саратов (39,9 тыс. руб./кв. м; –7,5%) и Курск, который хоть и выбыл из десятки по средней цене лота, остался на восьмом месте по дешевизне квадратного метра (40,2 тыс. руб./кв. м; –8,5%). Девятое и десятое места – у Орла (41,7 тыс. руб./кв. м; –4,2%) и Улан-Удэ (43,9 тыс. руб./кв. м; –1,2%). Киров с 7% падения за год и ценой «квадрата» 43,7 тыс. руб./кв. м по этому показателю оказался за границами десятки.

Самые дешевое по стоимости жилье также расположено в Магнитогорске. Цена вопроса – 1,6 млн руб.,или около 7 кв. м средней московской недвижимости. Далее следует Нижний Тагил, где на покупку жилья надо накопить всего на 200 тыс. больше – 1,8 млн руб. Цены в остальных городах перевалили за 2 млн: в Саратове – 2,01 млн руб., Брянске – 2,06 млн руб., Кирове – 2,069 млн руб., Улан-Удэ – 2,08 млн руб., Орле – 2,088 млн руб. Самые дорогие в десятке – Новокузнецк, Махачкала и Ставрополь, где за жилье придется отдать сумму одного порядка: 2,1 млн руб., 2,14 млн руб. и 2,15 млн руб. соответственно. Курск с дешевым «квадратом» оказался по средней стоимости лота за пределами десятки – здесь за квартиру придется заплатить в среднем 2,27 млн руб.

Положительный прирост цены предложения отмечен в Новокузнецке (+7%), Магнитогорске (+4,1%) и Брянске (+3%). Отрицательная динамика, по данным «Мира квартир», зафиксирована в Кирове (–3,5%), Улан-Удэ (–4,9%), Махачкале (–5,3%), Орле (–7,9%). Более чем на 10% просели по стоимости квартиры в Саратове (–11,8%), Нижнем Тагиле (–12,4%) и Ставрополе (–13,3%).

В целом по стране средняя стоимость предложения за год снизилась на 7,3%.