Сергей Гордеев претендует на застройку Реутовской нефтебазы в Подмосковье – СМИ

Структуры, близкие к основному совладельцу девелоперской группы ПИК Сергею Гордееву, претендуют на застройку территорию Реутовской нефтебазы в Балашихинском районе, пишет «Коммерсантъ».

Территория Реутовской нефтебазы расположена на пересечении МКАД и трассы М7 «Волга». Власти Подмосковья уже закрыли прием заявок для участия в торгах на права аренды 60 га бывшей территории Реутовской нефтебазы. Минимальная стоимость первого платежа за пятилетнюю аренду — 547,3 млн руб. В дальнейшем победитель торгов будет выплачивать еще 45,6 млн руб. в месяц. К истечению полного срока аренды вся стоимость аренды с учетом первого взноса составит 3,3 млрд руб. ($51,4 млн).

Среди претендентов на этот актив — структуры, контролируемые владельцем 29,9% акций группы ПИК Сергеем Гордеевым, пишет газета со ссылкой на два источника, знакомые с ситуацией. Другой собеседник газеты подчеркнул, что ни ПИК, ни «Мортон» (вошел недавно в состав ПИК) не будут участвовать в торгах напрямую.

Кроме Гордеева совладельцами ПИКа значатся Александр Мамут (16%), Микаил Шишханов (9,8%). Еще 44,3% — в свободном обращении. В сентябре этого года Сергей Гордеев объявил о выкупе девелоперского бизнеса группы «Мортон» Александра Ручьева: стоимость сделки оценивалась в 165 млрд руб. Позже бизнесмен заявил о намерении продать бизнес «Мортона» группе ПИК до конца 2016 года.

По словам одного из собеседников издания, основные показатели застройки участка градсовет Подмосковья согласовал еще летом 2016 года. Проект редевелопмента подразумевает масштабную комплексную застройку общей площадью более 700 тыс. кв. м, из которых 100 тыс. кв. м — офисная недвижимость, 230 тыс. кв. м — торгово-развлекательный центр, 354 тыс. кв. м — жилье, 21 тыс. кв. м — социальная инфраструктура. Итоговый проект, скорее всего, будет включать в себя также рекультивацию земли и строительство транспортной инфраструктуры, пишет газета.