За 10 месяцев 2016 года через электронные торги было продано 2,41 тыс. квартир, построенных Казенным предприятием Управление гражданского строительства (УГС), пишут «Ведомости» со ссылкой на данные стройкомплекса Москвы и информацию на сайте «Мосреалстроя» (городской риелтор). За них город выручил 19,3 млрд руб. За весь 2015 год было реализовано 1,7 тыс. квартиры УГС на 11,35 млрд руб.
Всего в 2016 году УГС планирует сдать 467,6 тыс. кв. м жилья, сообщил представитель стройкомплекса Москвы.
Это казенное предприятие выступает заказчиком-застройщиком строительства жилья и детских садов за счет московского бюджета с 2011 года. Оно получает бюджетные деньги в виде инвестиций и может распределять их по закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». Квартиры продаются с уже оформленным правом собственности и с отделкой, они расположены в районах с качественной инфраструктурой – с хорошей транспортной доступностью, рассказывал «Ведомостям» представитель компании. Квартиры продаются на электронных торгах, цену раз в полгода определяет независимый оценщик, агентом выступает «Мосреалстрой».
На долю УГС приходится десятая часть всех продаваемых в столице новостроек: в январе – октябре 2016 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 26,7 тыс. договоров долевого участия.
За неполные пять лет существования УГС смогло стать одним из крупнейших застройщиков Москвы. Общая площадь квартир в сданных компанией в прошлом году домах составила 610,1 тыс. кв. м – самый высокий показатель в границах старой Москвы. В среднем в Москве вводится около 3 млн кв. м жилья в год.
В целом Москва за 10 месяцев продала 2,7 тыс. квартир на 23,3 млрд руб., следует из сообщений «Мосреалстроя». Помимо УГС строят и продают жилье еще две городские компании – «Центр-инвест» и АО «УЭЗ». Нереализованные квартиры проходят повторную оценку, на основании которой возможно снижение стоимости 1 кв. м, и повторно выставляются на торги, говорит представитель стройкомплекса Москвы.