На сегодняшний день в Москве значится 838 обманутых дольщика, рассказал в интервью газете «Коммерсантъ» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
«В реестре пострадавших граждан 838 человек по 22 объектам. Из них самые известные ЖК «Царицыно» и бывшая «Кутузовская миля» на Кременчугской улице. На последнем объекте недавно сменился инвестор, но темпы строительства все равно очень низкие. Мы проводим встречи с застройщиком каждый месяц и во всем ему помогаем», - сказал Тимофеев.
Он напомнил, что в Москве шесть незаконченных строек «СУ-155», из которых наиболее проблемные три: на улице Бочкова, в Щербинке и на Балаклавском проспекте.
«Назначенный санатор «Российский капитал» практически не работает с ними. Ситуация достаточно сложная. Например, земля на улице Бочкова находится на балансе ОАО «Калибровский завод», которое кредитовалось у ВТБ, и теперь банк как залогодержатель в рамках банкротства должника планирует забрать этот участок. В жилищно-строительном кооперативе состоят 167 покупателей квартир и юридически не имеют к этому имуществу прямого отношения. Получается, что санатор остается без земли и, кто будет строить дома, непонятно. Мы просили, чтобы «Российский капитал» занимался строительством, а ВТБ самостоятельно покрывал свои потери за счет резервов, поскольку это банк с госучастием. Но, к сожалению, пока мы ни до чего не договорились. Банк хочет застраивать участок сам, но при этом не заниматься расселением членов кооператива», - рассказал Тимофеев.
Точно такая же ситуация, по его словам, в Щербинке: земля принадлежит частному инвестору, на ней СУ-155 начала строительство дома, отношения никак не зарегистрированы, теперь «Российский капитал» не может войти в этот проект, не договорившись с собственником. Держатель земли готов заключить соглашение с банком, но не хочет иметь дел с СУ-155. Кредитный комитет пока не может одобрить это решение. При этом изначально с «Российским капиталом» была договоренность о том, что вопрос застройки данных участков с учетом интересов пайщиков должен решиться летом текущего года.
«Строительство жилого дома в районе Чертаново на Балаклавском проспекте возможно после вовлечения федерального земельного участка в хозяйственный оборот. Для этого должно быть постановление правительства РФ. Его проект уже подготовил АКБ «Российский капитал», ряд сторон его уже согласовал, в том числе и правительство Москвы. Слово за федералами», - объяснил глава комитета.