Спрос на аренду загородных домов в Московском регионе в ноябре вырос на 18,5% (по сравнению с октябрем). Предложение загородных домов при этом продолжило снижаться – на 16,7% за тот же период. К декабрю спрос превысил предложение на рынке загородной аренды в 2,5 раза, говорится в сообщении компании «Миэль».
«В ноябре лидерами спроса стали дома стоимостью до 50 тыс. руб. в месяц (42,42% от общего спроса) – желающих арендовать объекты этого ценового диапазона оказалось в 4,67 раз больше, чем представленных на рынке предложений. На втором месте по спросу оказались дома стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в месяц, спрос на них превысил предложение в 2,09 раза», – отмечает директор компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова.
Максимальное предложение загородных домов по различным категориям в ноябре отмечено: в ценовом диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. в мес. (47,83%); на удалении 10-19 км от МКАД (33,66%); на западном направлении (30,2%). Минимальное предложение коттеджей в аренду в ноябре наблюдалось на востоке области (5,45%).
В диапазоне до 50 тыс. руб. в месяц максимальное предложение в ноябре пришлось на загородные дома, расположенные от МКАД на расстоянии от 20 до 29 км – 4,95%; в диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. в месяц – на дома, расположенные на расстоянии 10-19 км от МКАД (11,88%), домов стоимостью свыше 100 тыс. руб. в месяц также больше всего предлагалось на расстоянии 10-19 км от МКАД (17,33%).
Средняя стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области , по данным компании, в ноябре составила: юго-восток – 68,5 тыс. руб. в месяц; юг – 91,6 тыс. руб. в месяц; восток – 106,5 тыс. руб. в месяц; северо-запад – 116 тыс. руб. в месяц; северо-восток – 136,6 тыс. руб. в месяц; юго-запад – 151,5 тыс. руб. в месяц; север – 182,4 тыс. руб. в месяц; запад – 209,1 тыс. руб. в месяц.