Рынок ипотеки РФ вырос на 28% в 2016 году - «Русипотека»

По итогам 2016 года ипотечный рынок России вырос на 28,25 %, а конкуренция привела к изменению мест в Высшей ипотечной лиге, следует из данных «Русипотеки».

Выдача свыше 855 тыс. кредитов на сумму 1,47 трлн руб. делает реальным возвращение в наступившем году к показателям рекордного 2014 года, отмечается в сообщении. По программе субсидирования за год выдано кредитов на 553,9 млрд руб. или 37,6 % от всех кредитов.

В 2015-2016 годах приобретено по программе 25,6 млн кв. м жилья. Более 513 тыс. человек получили кредит по ставке, не превышающей 12 % годовых, и вложили в это приобретение 37% собственных средств. Бюджетные затраты на обеспечение указанных успехов не превысили 12 млрд руб. Размер оставшихся выплат будет зависеть от момента снижения ключевой ставки. Вполне вероятно, что запланированных 20 млрд руб. будет достаточно, считают в «Русипотеке».

В декабре произошел сезонный всплеск, и было выдано на 33% в денежном выражении больше ипотечных кредитов, чем в ноябре. Ежемесячная выдача ипотечных кредитов уверено превысила 100 тыс. Доля субсидированных кредитов в общей выдачи в декабре осталась неизменной – 36,7 %.

«Размах ипотечного маятника определяется разницей между осторожными и бодрыми прогнозами роста ипотечного кредитования в наступившем году. Коротко бодрость можно охарактеризовать так: ставки будут ниже 10 %, а темпы роста сохранятся. Осторожность формулируется так: ставки будут постепенно снижаться, а рост будет не больше 15-18 %. То есть, маятник годовой выдачи качается между значениями в 1,7 и 1,9 трлн руб.», - прогнозируют в «Русипотеке».

Среди ТОП-20 по результатам 2016 года свое место в таблице улучшили семь банков, четыре сохранили позиции, а девять ухудшили место в рейтинге. Наибольший объем ипотечных кредитов по итогам прошлого года выдал Сбербанк (721,7 тыс.), рыночная доля в банке – 49,05%. За ним следует ВТБ 24 (293,8 тыс. кредитов и 19,97%) и Россельхозбанк (65,7 тыс. кредитов и 4,47%).

Высшая ипотечная лига. Абсолютная номинация: объем выданных кредитов

Источник: «Русипотека»