Аренда «однушек» экономкласса в Подмосковье подешевела на 1,4% в 2016 году – «Мир квартир»

В январе 2017 года ставка аренды однокомнатной квартиры экономкласса в среднем по Подмосковью составила 9,04 тыс. руб. в месяц. За 12 месяцев ценник снизился на 1,4%. Двухкомнатную квартиру можно снять за 18,6 тыс. руб. в месяц, что на 0,4% меньше, чем год назад. Среднее предложение по трехкомнатным квартирам подросло на 3,9% и составило 26,6 тыс. руб. за месяц, следует из данных портала «Мир квартир».

Комфорт-класс также стал доступнее в сегменте одно- и двухкомнатных квартир. Аренда «однушки» обойдется в 16,3 тыс. руб./мес. – на 1,9% меньше, чем в прошлом году. «Двушки» «полегчали» в среднем на 1%, ставка составила 24,3 тыс. руб./мес. Трехкомнатные квартиры (как и в экономклассе) стали дороже: за месяц аренды придется заплатить 39,2 тыс. руб./мес., и это на 2,1% больше, чем год назад.

«Арендодатели в массовом сегменте наконец-то «дозрели» и начали снижать цены. Многие собственники готовы торговаться, соглашаются на постепенную выплату страхового депозита, снижение суммы залога. Множатся ряды тех, кто и вовсе отказывается от залога. Увеличился процент аренды под ремонт, когда арендаторы сами ремонтируют квартиру, в которой собираются жить, за определенную скидку по оплате», - говорит генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко, слова которого приводятся в сообщении.

Высокий сегмент чувствует себя относительно уверенно на фоне бюджетной аренды. «Однушки» бизнес-класса выросли за год на 3,6% и стоят в среднем по области 36,6 тыс. руб./мес. «Двушки» стали дороже на 4,5%, ставка на них составляет 44,2 тыс. руб./мес. «Трешки» прибавили 6,3%, ставки приблизились к значению 61,7 тыс. руб./мес.

В элитном сегменте ситуация похожая. Однокомнатные квартиры поднялись на 5,2%, средняя стоимость аренды достигает 83,4 тыс. руб./мес. Двухкомнатные квартиры подорожали на 4,7%, а трехкомнатные – на 6,1%. При этом двухкомнатные объекты стоят 114,2 тыс. руб./мес., трехкомнатные – 128,5 тыс. руб./мес., отмечается в сообщении.