НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 20.02.2017

Площадь самой маленькой квартиры в новостройках России составляет 11 кв. м - «Мир квартир»

Наименьшая по площади квартира расположена в новостройке Москвы. Площадь квартиры составляет 11 кв. м, говорится в сообщении портала «Мир квартир». Специалисты портала представили из своей базы самые маленькие по площади, а значит, наиболее доступные по стоимости квартиры в городах-миллионниках России.

Так, в Перми продается компактная квартира в доме малосемейного типа общей площадью всего 14 кв. м. Комната 9 кв. м, зона кухни 1 кв. м, имеется санузел с душевой кабиной и небольшая кладовка. Цена вопроса – 950 тыс. руб.

Еще дешевле – за 840 тыс. руб. – можно купить «эксклюзивный вариант» с отличным ремонтом в Воронеже: 15 кв. м, пластиковое окно, натяжной потолок, фактурная штукатурка на стенах, кафель в санузле.

Квартиру гостиничного типа площадью 15 кв. м (комната 8 кв. м, кухня 3 кв. м), но уже за 1,2 млн руб. можно приобрести в Ростове-на-Дону. В описании подчеркивается отличное состояние жилья, упоминаются все те же пластиковые окна и плитка в совмещенном санузле.

В Красноярске за 800 тыс. руб. обнаружена выставленная на продажу «гостинка» с ванной. Похоже, это единственное сантехническое оборудование, что поместилось все на 15 кв. м, поскольку далее в описании речь идет об отличном дворе и хороших соседях.

В Самаре продается однокомнатная квартира с раздельным санузлом. Судя по параметрам (общая площадь 14,9 кв. м, жилая – 12,5 кв. м, кухня – 2,4 кв. м), раздельный санузел вынесен за пределы «квартиры». При более пристальном изучении объявления выясняется, что предлагаемые «метры» располагаются на втором этаже нежилого двухэтажного здания (на первом этаже – магазин). Статус неизвестен. Стоимость – 990 тыс. руб.

Аналогичное жилье под видом малогабаритной квартиры (а по факту – комната в бывшем помещении ЖЭКа) продается в Челябинске. В помещении 14,6 кв. м, есть душевая кабина и вывод под стиральную машину, туалет – на этаже, общего пользования. Статус жилья, как и в предыдущем случае, неизвестен. Стоимость – 600 тыс. руб.

Еще одно предложение, явно не имеющее статуса жилого помещения, продавец называет мини-студией и предлагает использовать как квартиру или косметический кабинет. Оно расположено в Новосибирске, на первом этаже жилого дома. Общая площадь 12 кв. м, комната 9 кв. м, кухонная зона 1 кв. м, есть совмещенный санузел. Цена – 840 000 рублей.

«В любом российском миллионнике можно найти комнаты (преимущественно в общежитиях) и нежилые помещения, оборудованные санузлом и кухонной зоной, которые продаются как квартиры гостиничного типа, – замечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Они стоят дешевле полноценных «однушек» и студий, поэтому раскупаются относительно неплохо, даже несмотря на свой сомнительный статус».

В Санкт-Петербурге предлагают по документам долю в квартире, а по сути – студию с отдельным входом. За 1,29 млн руб. обещают полноценное жилье на 16 кв. м с кухней и санузлом с душевой кабиной, документы об узаконенной перепланировке, питерскую прописку, качественный ремонт и «ощущение как на даче».

Одна из самых маленьких в стране квартир гостиничного типа нашлась в Казани на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Ее площадь всего 12,6 кв. м, а стоимость почти питерская – 1,25 млн руб. Компактное пространство включает выделенную кухонную зону и санузел с душем-поддоном.

Однако все рекорды минимализма побила столица. Стать москвичом, оказывается, можно за 1,9 млн руб., прикупив студию площадью всего 11 кв. м со своей кухней и санузлом. Прописку обещают сразу после получения свидетельства о собственности.

Крохотные квартиры нашлись и в остальных миллионниках. Так, в Уфе размер самой маленькой квартиры составил 11,2 кв. м, в Екатеринбурге и Нижнем Новгороде – 14 кв. м, в Волгограде – 17 кв. м, в Омске – 17,6 кв. м.

«Компактные квартиры-студии – один из самых ликвидных продуктов на сегодняшнем рынке, – говорит Павел Луценко. – Площадь таких объектов начинается от 13-16 кв. м, средний бюджет покупки в зависимости от региона – от 800 тыс. –1,2 млн руб. Несмотря на более высокую цену квадратного метра, итоговая стоимость жилья все равно выходит меньше стоимости той же полноценной «однушки». Мини-квартиры интересны и с инвестиционной точки зрения, и как способ получения дохода от аренды. Не говоря уже о том, что это оптимальный формат для студентов, молодых бездетных пар и одиноких людей. Главное при покупке – убедиться, что помещение имеет статус жилого».



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба








Новости недвижимости за [28.03.2024] [27.03.2024] [26.03.2024] [25.03.2024] [22.03.2024] [21.03.2024] [20.03.2024] [19.03.2024] [18.03.2024] [15.03.2024] [14.03.2024] [13.03.2024] [12.03.2024] [11.03.2024] [07.03.2024] [06.03.2024] [05.03.2024] [04.03.2024] [01.03.2024] [29.02.2024] [28.02.2024] [27.02.2024] [26.02.2024] [23.02.2024] [22.02.2024] [21.02.2024] [20.02.2024] [19.02.2024] [16.02.2024] [15.02.2024] [14.02.2024] [13.02.2024] [12.02.2024] [09.02.2024] [08.02.2024] [07.02.2024] [06.02.2024] [05.02.2024] [02.02.2024] [01.02.2024] [31.01.2024] [30.01.2024] [29.01.2024] [26.01.2024] [25.01.2024] [24.01.2024] [23.01.2024] [22.01.2024] [19.01.2024] [18.01.2024] [17.01.2024] [16.01.2024] [15.01.2024] [12.01.2024] [11.01.2024] [10.01.2024] [09.01.2024] [29.12.2023] [28.12.2023] [27.12.2023] [26.12.2023] [25.12.2023] [22.12.2023] [21.12.2023] [20.12.2023] [19.12.2023] [18.12.2023] [15.12.2023] [14.12.2023] [13.12.2023] [12.12.2023] [11.12.2023] [08.12.2023] [07.12.2023] [06.12.2023] [05.12.2023] [04.12.2023] [01.12.2023] [30.11.2023] [29.11.2023] [28.11.2023] [27.11.2023] [24.11.2023] [23.11.2023] [22.11.2023] [21.11.2023] [20.11.2023] [17.11.2023] [16.11.2023] [15.11.2023] [14.11.2023] [13.11.2023] [10.11.2023] [09.11.2023] [08.11.2023] [07.11.2023] [04.11.2023] [03.11.2023] [02.11.2023] [01.11.2023] [31.10.2023] [30.10.2023] [27.10.2023] [26.10.2023] [25.10.2023] [24.10.2023] [23.10.2023] [20.10.2023] [19.10.2023] [18.10.2023] [17.10.2023] [16.10.2023] [13.10.2023] [12.10.2023] [11.10.2023] [10.10.2023] [09.10.2023] [06.10.2023] [05.10.2023] [04.10.2023] [03.10.2023] [02.10.2023] [29.09.2023] [28.09.2023] [27.09.2023] [26.09.2023] [25.09.2023] [22.09.2023] [21.09.2023] [20.09.2023] [19.09.2023] [18.09.2023] [15.09.2023] [14.09.2023] [13.09.2023] [12.09.2023] [11.09.2023] [08.09.2023] [07.09.2023] [06.09.2023] [05.09.2023] [04.09.2023] [01.09.2023] [31.08.2023] [30.08.2023] [29.08.2023] [28.08.2023] [25.08.2023] [24.08.2023] [23.08.2023] [22.08.2023] [21.08.2023] [18.08.2023] [17.08.2023] [16.08.2023] [15.08.2023] [14.08.2023] [11.08.2023] [10.08.2023] [09.08.2023] [08.08.2023] [07.08.2023] [06.08.2023] [04.08.2023] [03.08.2023] [02.08.2023] [01.08.2023] [31.07.2023] [28.07.2023] [27.07.2023] [26.07.2023] [25.07.2023] [24.07.2023] [21.07.2023] [20.07.2023] [19.07.2023] [18.07.2023] [17.07.2023] [15.07.2023] [14.07.2023] [13.07.2023] [12.07.2023] [11.07.2023] [10.07.2023] [07.07.2023] [06.07.2023] [05.07.2023] [04.07.2023] [03.07.2023] [30.06.2023] [29.06.2023] [28.06.2023] [27.06.2023] [26.06.2023] [23.06.2023] [22.06.2023] [21.06.2023] [20.06.2023] [19.06.2023] [16.06.2023] [15.06.2023] [14.06.2023] [13.06.2023] [09.06.2023] [08.06.2023] [07.06.2023] [06.06.2023] [05.06.2023] [02.06.2023] [01.06.2023] [31.05.2023] [30.05.2023] [29.05.2023] [26.05.2023] [25.05.2023] [24.05.2023] [23.05.2023] [22.05.2023] [19.05.2023] [18.05.2023] [17.05.2023] [16.05.2023] [15.05.2023] [12.05.2023] [11.05.2023] [10.05.2023] [05.05.2023] [04.05.2023] [03.05.2023] [02.05.2023] [28.04.2023] [27.04.2023] [26.04.2023] [25.04.2023] [24.04.2023] [21.04.2023] [20.04.2023] [19.04.2023] [18.04.2023] [17.04.2023] [14.04.2023] [13.04.2023] [12.04.2023] [11.04.2023] [10.04.2023] [07.04.2023] [06.04.2023] [05.04.2023] [04.04.2023] [03.04.2023] [31.03.2023] [30.03.2023] [29.03.2023] [28.03.2023]