Ключевые требования, предъявляемые контролирующим органом для выдачи заключения о соответствии для застройщиков - отсутствие судимости у руководства компании, недоимок по налогам не выше 25% от всех активов застройщика, нарушений обязательств по госконтракту и правильно заполненная проектная декларация, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в ходе семинара по обсуждению вопросов, связанных с изменениями в закон о долевом строительстве.
«Основными критериями, на которые, на мой взгляд, следует руководствоваться при выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ, являются отсутствие судимости у руководства компании, недоимок по налогам не выше 25% от всех активов застройщика, нарушений обязательств по госконтракту и, конечно, правильно заполненная проектная декларация», - пояснил Константин Тимофеев.
Как было отмечено в ходе семинара, административный регламент и форма заключения о соответствии уже утверждены и будут размещены на официальном сайте комитета. Тимофеев подчеркнул, что в ближайшее время заключение будет выдаваться на официальном бланке.
«По поручению Мэра Москвы Сергея Собянина, выдача заключения о соответствии является государственной услугой», - сообщил он.
Председатель Москомстройинвеста пояснил, что, согласно регламенту, у Комитета есть 30 дней на рассмотрение проектной декларации застройщика, чтобы выдать ему заключение о соответствии или отказать.
«Однако мы разумно подходим к рассмотрению проектных деклараций. Процедура у нас автоматизирована, и если застройщики правильно заполнили документ в соответствующем формате, материал в тот же день появляется в Комитете, и мы сразу видим все поля, как правильно заполненные, так и нет. Кроме того, у нас выстроено оперативное взаимодействие с межведомственными структурами», - отметил Тимофеев.
Что касается иных изменений в законодательстве, например, в части проектных деклараций, то в ходе семинара было отмечено, что в декларацию застройщик должен вносить все изменения, которые произошли по проекту в течение трех дней. Эта информация должно отразиться и на его официальном сайте. Контролирующий орган также необходимо уведомить о внесенных изменениях.