Сегодня, 10 марта, на рассмотрение Госдумы будет внесен законопроект, снимающий правовые препятствия для развертывания программы сноса столичных пятиэтажек, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на свои источники в думе.
Документ в Госдуму внесут избранные от Москвы депутаты Галина Хованская («Справедливая Россия») и Владимир Ресин («Единая Россия»).
По сведениям издания, законопроект наделяет органы власти Москвы новыми полномочиями в связи с планируемым сносом пятиэтажек: в частности, они смогут сами определить содержание программы и источники ее финансирования, составить перечни домов для сноса и определить порядок замены жилья для собственников, а также смогут исключать дома на снос из программы капремонта. Сноситься могут не только дома из списка на снос, но и те, что попадают в границы подлежащей «реновации» территории («hеновацией» в мэрии решили назвать программу по сносу пятиэтажек).
О необходимости поменять законодательство для реализации программы по сносу пятиэтажек представители мэрии сообщили на закрытой встрече в Госдуме с участием спикера Вячеслава Володина и мэра Сергея Собянина 2 марта. Согласно презентации мэрии, представленной на закрытой встрече в Думе (есть у издания), снести планируется 7 934 домов площадью 25,1 млн кв. м, в которых проживают 1,6 млн человек. Судя по презентации, для строительства новых объектов необходимо пройти 69 различных процедур. Их делят на пять этапов, прохождение которых займет, по расчетам, 1 581 день: от предпроектной подготовки до заселения жителей. Строительство многоквартирных домов, социальных объектов, парковок, затраты на строительство транспортной и инженерной инфраструктуры, благоустройство территорий мэрия оценивает в 3,5 трлн руб.
На совещании чиновники мэрии также представили предложения по поправкам к федеральному законодательству: «упростить нормативные процедуры по имущественно-земельным вопросам» для ускорения строительства многоквартирных домов и инфраструктурных объектов, сократить сроки и упростить процедуры подготовки градостроительной документации, а также «установить особенности технического присоединения» новых объектов к инфраструктуре. Кроме того, мэрия просила «предоставить возможность создания специализированной организации для комплексного управления программой реновации (по аналогии с Фондом капремонта)». Фонд содействия реновации, согласно планам мэрии, будет иметь право выступать застройщиком. Все это также будет прописано в законопроекте, который будет сегодня внесен в Госдуму.
О том, что столичные власти планируют запустить в городе второй этап сноса пятиэтажных домов (первый этап сноса хрущевок, в рамках которого должны демонтировать в общей сложности 1,7 тыс. домов, завершится в 2018 году) стало известно в конце февраля. Вторая волна сноса пятиэтажных домов в Москве может затронуть от 10% до 15% территорий столицы. Предполагаемые сроки реализации новой программы - 10-15 лет.
Собянин сообщал, что власти будут учитывать мнение москвичей при принятии решения о сносе конкретного пятиэтажного дома.
«Для этого мы создаем специальную систему опроса граждан — собственников жилья в пятиэтажках, чтобы они высказали свое мнение. И с учетом только их мнения мы будем принимать решение, включать тот или иной квартал в программу реновации либо не делать этого», - сказал мэр.