Власти Московской области могут ввести в Красногорске мораторий на строительство высотного жилья и ограничения на размещение крупных объектов торговой недвижимости, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой девелоперов, работающих в Подмосковье.
По информации одного из них, новые ограничения застройки предполагает проект Генплана, разработкой которого сейчас занимаются местные власти. К лету этот документ планируется представить губернатору Андрею Воробьеву и презентовать на публичных слушаниях. В пресс-службе городского округа Красногорск подтвердили информацию о разработке Генплана, указав, что при его обсуждении основной акцент делается на развитие общественных пространств, строительство социальной инфраструктуры и малоэтажного жилья. В пресс-службе Главархитектуры Подмосковья заявили, что Генплан разрабатывается с учетом развития социальной, транспортной, инженерной инфраструктур.
Красногорск — самый застраиваемый город в регионе. Так, СУ-155 в Павшинской пойме в свое время построил целый микрорайон без необходимой социальной инфраструктуры, что привело не только к недовольству жителей, но и прежнего губернатора Сергея Шойгу. По итогам 2016 года в Красногорске общий объем предложения жилья вырос на 30%, отмечает председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
«По нашим оценкам, сейчас здесь продаются примерно 9 тыс. квартир и апартаментов, что эквивалентно объему предложения в старых границах Москвы»,— соглашается с ней управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.
Коммерческий директор «Миэль-Новостройки» Анна Шишкина оценивает общий объем предложения в 212,3 тыс. кв. м.
Красногорск — не первый подмосковный город, где власти пытаются ограничить застройку, напоминает издание. С начала прошлого года по инициативе губернатора Андрея Воробьева действует временный мораторий на строительство жилья в Балашихе, Химках и Королеве.