В Росреестре опровергли информацию о требовании снести ЖК «Шуваловский» и Dominion

Управление Росреестра по Москве не инициировало исков с требованием сноса построенных жилых комплексов на землях Московского государственного университета имени Ломоносова, сообщает пресс-служба Росреестра.

Напомним, в понедельник, 27 марта, в СМИ появилась информация, что Росреестр пытается признать незаконными построенные «Интеко» ЖК «Шуваловский» и Dominion на землях МГУ. Тяжба между вузом и Росреестром идет уже около двух лет, сообщил Коммерсантъ». Земля, на которой построены жилые комплексы, принадлежит РФ и находится в бессрочном пользовании у МГУ. Здесь разрешалось строительство нового комплекса зданий МГУ. Но в 2015 году управление Росреестра по Москве обнаружило, что еще в 2008 году земля была застроена жильем и коммерческой недвижимостью ЗАО «Интеко».

По данным издания, Росреестр потребовал от МГУ устранить нарушения к сентябрю 2016 года. То есть Росреестр фактически признал объекты, размещенные на спорном участке, самовольными постройками и предписал снести их, но предписание исполнено не было, вузу грозит штраф в размере 1-2% от кадастровой стоимости участка, или 300-600 млн руб., написала газета. На прошлой неделе кассационная инстанция арбитражного суда отправила на новое рассмотрение дело о нецелевом использовании почти 122 га.

«Управление Росреестра по Москве не инициировало исков с требованием сноса построенных жилых комплексов. Требования о сносе объектов капитального строительства не входят в компетенцию Росреестра», - говорится в сообщении Росреестра.

Уточняется, что в 2015 году по требованию городской прокуратуры Управление Росреестра по Москве провело внеплановую проверку на предмет соблюдения ФГБОУ ВПО «МГУ им. Ломоносова» земельного законодательства при использовании земельного участка 77:07:0013:004:23. По результатам проверки, действительно, были выявлены нарушения в части использования земельного участка (ч.1 ст. 8.8 КоАП).

В отношении ФГБОУ ВПО «МГУ им. Ломоносова» было вынесено постановление о назначении административного наказания в виде штрафа в размере 700 тыс. руб., а также выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства. Росреестр требовал привести вид разрешенного использования земельного участка в соответствие с фактическим использованием.

«Указанные меры реагирования направлены на приведение земельно-имущественных отношений в соответствие с действующим законодательством (приведение вида разрешенного использования земельного участка в соответствие с фактическим использованием)», - говорится в сообщении. 

Не согласившись с предписанием, ФГБОУ ВПО «МГУ им. Ломоносова» обратилось в Арбитражный суд Москвы. Предметом рассмотрения данного судебного разбирательства является оспаривание предписания об устранении нарушений Земельного кодекса, в котором Управление Росреестра по Москве является ответчиком, уточняется в сообщении.

• ЖК «Шуваловский» и Dominion могут признать самостроем - СМИ
• ЖК «Шуваловский» и Dominion на землях МГУ построены в рамках закона – «Интеко»