По итогам второго полугодия 2016 года Индекс конкурентоспособности строительной отрасли (ИКСО) России снизился на 1% - до показателя в 346 пунктов («Низкая конкурентоспособность»), следует из данных Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).
Напомним, что ИКСО дает понимание о состоянии строительного сектора на текущий момент. Соответственно влияние, к примеру, на объем ввода жилья оказывается с временным лагом в 1-2 года. По итогам первого полугодия 2015 года ИКСО Российской Федерации снизилось на 15% и только сейчас, в первом квартале 2017 года, можно наблюдать эффект этого снижения на объем ввода жилья. Расчет индекса включает в себя анализ показателей, влияющих на текущую инвестиционную привлекательность регионов с точки зрения деятельности строительного сектора. При этом акцент делается на показателях, характеризующих состояние в моменте – так, к примеру, значимость ввода жилья ниже, чем объем строительных работ, так как во многом объем ввода обладает отложенным эффектом 1-2 года. Наряду с объемными показателями деятельности строительных организаций исследуются объемы заключенных государственных контрактов, банкротства компаний, информационная открытость представителей рынка, занятость в отрасли, а также состояние рынка кредитования строительного сектора и общий уровень конкуренции среди строительных организаций региона.
Так, по данным РАСК, по итогам второго полугодия 2016 года ИКСО снизился в 53 субъектах РФ, повысился в 25 субъектах, без изменений – в 4 субъектах. Наибольшее повышение индекса зафиксировано в Республиках Башкортостан, Татарстан, Тюменской и Иркутской областях – на 4%. Значения ИКСО составили соответственно 426, 433, 479 и 437 пунктов. Положительная динамика ИКСО данных субъектов обусловлена положительной динамикой объемов строительных работ, низкой долей информационно-закрытых компаний, высокой концентрацией компаний в регионах на фоне относительно хорошего объема государственного заказа, а также относительно низкой долей просроченной задолженности строительных компаний, расположенных в субъектах, объясняют в РАСК.
Лидером падения ИКСО является Республики Калмыкия и Ингушетия, а также Еврейская автономная область: снижение составило 17%, 9% и 7% соответственно (128 и 182, 239). Причинами падения являются снижение объемов работ, выполненных по виду деятельности «строительство», снижение объемов ввода жилья, высокая доля просроченной задолженности, а также высокий уровень информационной закрытости строительных компаний, умноженный на низкий уровень конкуренции на рынке, как в жилищном строительстве, так и в государственном заказе.
По итогам всего 2016 года число регионов, попавших в группу с удовлетворительным уровнем конкурентоспособности (значение ИКСО выше 400) сохранилось на уровне 17. При этом Москва стала единственным регионом, который смог перейти в группу с хорошей конкурентоспособностью (ИКСО выше 600). На фоне снижения в Москве объемов ввода жилья на 4% (ко второму полугодию 2015 года), по остальным показателям Москва продемонстрировала либо значения на уровне среднероссийских, либо лучшие. Оставшиеся 64 региона попали в группу с низким уровнем конкурентоспособности (ИКСО ниже 400).