Порядка 2 млн кв. м недвижимости различного назначения может быть построено на территории вдоль Московского центрального кольца (МЦК), рассказала начальник Управления формирования и реализации инвестиционных программ Москомстройинвеста Наталия Лисюкова в ходе конференции KNIGHT FRANK по офисной недвижимости: «Офис лицом к человеку».
«Город планирует развивать территории вокруг МЦК. Сейчас эти участки используются крайне неэффективно, хотя на них возможно возведение порядка 2 млн кв. м недвижимости, в т.ч. коммерческой – около 750 тыс. кв. м», - приводятся слова Лисюковой на сайте комитета.
По ее словам, важно, чтобы при развитии таких участков приоритет отдавался не только жилой недвижимости, но и офисной, так как это необходимо для создания гармоничной городской среды, где жителям района не приходится тратить массу времени на дорогу до работы и обратно.
«При развитии территории городу важен баланс. Соотношение офисной и жилой недвижимости должно быть 50/50», - подчеркнула представитель комитета.
Что касается территорий, где уже имеются какие-либо действующие производственные предприятия, то здесь, по словам начальника управления Москомстройинвеста, необходимо, чтобы они развивались согласно существующим реалиям.
«Город хочет видеть здесь не просто производство. Его цель - создание кластеров для обучения нового персонала, в том числе и для офисных работников, которые будут заниматься реализацией продукции, которую предприятие производит», - пояснила Лисюкова.
Она напомнила, что на заседаниях Градостроительно-земельной комиссии города Москвы было одобрено строительство целого ряда офисных комплексов. Среди наиболее крупных проектов, которые вот вот начнут реализовываться или уже находятся в начальной стадии реализации, Наталия Лисюкова отметила многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой по адресу: Ленинский проспект, вл. 90/2, площадью свыше 100 тысяч кв. метров, многофункциональный комплекс на Сущевском Вале, вл. 49 – свыше 95 тыс. кв. м, а также совместный российско-китайский проект – деловой комплекс «Парк Хуамин», площадь которого составит 100 тыс. «квадратов».