С начала года в Московской области выдано 24 заключения о соответствии (ЗОС) по новым для застройщиков жилья правилам, сообщил первый замминистра строительного комплекса Подмосковья Андрей Куприянов в ходе круглого стола на V Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства.
Он подчеркнул, что отказы, которых было значительно меньше, были получены в основном из-за неправильного заполнения документации.
По данным Куприянова, в Московской области работает 567 застройщиков, которые возводят 2,1 тыс. объектов долевого строительства, передает ИА «Интерфакс».
Напомним, с 1 января 2017 года в силу вступило требование, согласно которому застройщики, чтобы начать продажи на новом объекте, обязаны получать заключение о соответствии нормам 214-ФЗ. При выдаче такого заключения учитывается ряд факторов, таких как: величина уставного капитала (правда это требование вступит с 1 июля 2017 года), у компании не должно быть недоимок по налогам в бюджете всех уровней, застройщик не может находиться в процедуре ликвидации или банкротстве, его деятельность не должна быть приостановлена. Также застройщики не получат заключение если у руководства компании и главного бухгалтера есть судимость, или они числятся в реестре недобросовестных поставщиков и участников аукциона.
Заключение о соответствии выдается в течение 30 дней после подачи документов в уполномоченный орган. Если уполномоченный орган отказывает застройщику в выдаче заключения о соответствии или застройщик в течение 60 дней с момента его получения не подал в Росреестр документы на регистрацию договора с первым участником долевого строительства, ему придется получать новое заключение.
Требование о получении заключения о соответствии нормам 214-ФЗ распространяется лишь на объекты, где первый ДДУ не был зарегистрирован до 1 января 2017 года.