У станций МЦК находятся 24 новостройки, половину из которых достроят в ближайшие 2 года – «Бон Тон»

По состоянию на март 2017 года в реализации рядом со станциями Московского центрального кольца находятся 24 новостройки на разных стадиях строительной готовности. Наибольшее количество проектов будет сдано в 2018 (27,3%) и 2019 годах (29,5%), на 2017 приходится 20,5%. На заключительной стадии готовности находятся 18,2% новостроек, подсчитали в агентстве недвижимости «Бон Тон».

Наибольшее количество проектов представлено в Северо-восточном округе Москвы, около МЦК «Ботанический сад» – четыре проекта: три проекта комфорт-класса (ЖК «Life Ботанический сад», ЖК «Грин парк» и ЖК «Квартал Березовая аллея») и один проект бизнес-класса «Резиденция кинематографистов». По три проекта в пешей доступности от МЦК находятся около станций «Площадь Гагарина» в Южном административном округе и «Шелепиха» - в Центральном. Это объясняется активным развитием первичного рынка в данных округах.

Одними из самых недорогих новостроек являются комплексы, расположенные на территориях бывших промышленных зон. Здесь возводится жилье массового сегмента в активной фазе строительства со сроком сдачи в 2018-2019 гг.: средняя цена кв.м варьируется от 154 до 194 тыс. руб. при бюджете от 3,5 млн руб.

Самыми «дорогими» станциями МЦК являются «Лужники» (ЦАО), «Площадь Гагарина» (ЮАО), «Панфиловская» (СЗАО). Локации районов Хамовники, Пресненский и Донской традиционно престижные и дорогие в силу их близости к центру Москвы, хорошей экологической ситуацией и развитой премиальной социальной инфраструктурой.

«Стоимость квартир, близлежащих к станциям метрополитена или Московского центрального кольца, увеличится не менее, чем на 10-15%. На сегодняшний день открыта 31 станция МЦК, а в период 2018-2020 годов будут возводиться еще ряд ТПУ, в состав которых войдут станции метро и центрального кольца. Поэтому у новостроек рядом с ними есть все шансы продаваться чуть выше рынка», – комментирует генеральный директор «Бон Тон» Наталия Кузнецова.