Больших квартир на первичном элитном рынке Москвы продается в 5 раз больше, чем малогабаритного жилья, подсчитали в компании Point Estate. Площадь самых маленьких апартаментов элитного рынка составляет всего 26 кв. м.
Доля квартир и апартаментов площадью менее 50 кв. м в общем объеме первичного элитного предложения составляет всего 1%. Жилье большой площади (более 250 кв. м) занимает 5% премиального рынка.
Самые маленькие среди премиальных апартаментов продаются в комплексе «Резиденция Тверская» - их площадь всего 26 кв. м. Также жилье небольшой площади можно было купить в комплексах BalchugViewpoint, «IQ-квартал», «Рахманинов», «Полянка/44», «Современник», «Клубный дом на Космодамианской», «РЭНОМЕ» и MOSS.
Самые большие апартаменты на рынке занимают почти 2 тыс. кв. м в «Башне Федерация» ММДЦ «Москва-Сити».
Средняя площадь продающихся в элитном сегменте квартир и апартаментов составляет 138 кв. м.
«Тенденция к сокращению жилой площади в элитных квартирах началась еще в 2008 году, и основные изменения произошли именно тогда. Сейчас возможны небольшие корректировки, которые уже не будут столь глобальными: элитный сегмент не может двигаться в сторону уменьшения площадей бесконечно. По-моему, сегодня уже достигнут психологический предел по уменьшению площади для элитного покупателя. Квартиры менее 25 кв. м, скорее, заинтересуют покупателей из бизнес-класса, которые имеют относительно небольшой бюджет, но хотят приобрести условно элитное жилье в центре», - комментирует управляющий партнер компании Point Estate Ирина Калинина, слова которой приводятся в сообщении.