Столичные власти предварительно подобрало около 260 стартовых площадок для переселения жителей по программе реновации, где можно построить около 4,5 млн кв. м жилья, пишут «Ведомости» со ссылкой на человека, близкого к одной из московских префектур, и чиновника мэрии.
Порядка 230 выбранных площадок принадлежат городу, еще 30 – застройщикам, говорит один из источников издания. По его словам, мэрии ведет с ними переговоры о мене на другие участки. В частности, по словам консультанта рынка недвижимости, переговоры ведутся с «Пионером», группами ПСН и ПИК, ФСК «Лидер». Однако представители компаний это отрицают.
Те 230 участков, что принадлежат городу, – в основном неиспользуемые территории, отмечает человек, близкий к одной из префектур: заброшенные стройки, неработающие предприятия, есть также депо и автобазы. Например, стартовая площадка для района Измайлово по адресу: Измайловский проезд, 5, стр. 11, сейчас занята автобазой ГБУ «Жилищник», но ее можно переместить, сказал сотрудник управы.
Есть и готовые дома в общей сложности на 4 тыс. квартир – их построило казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (УГС), говорит чиновник мэрии. Среди них дома на Бескудниковском бульваре, 3 и 5, Дмитровском шоссе, 68, дома на Нижегородской и Большой Калитниковской улицах. Дома построены по адресной инвестиционной программе (АИП) за бюджетные деньги, квартиры в них предлагались к продаже, продолжает собеседник издания.
Всего у УГС 30 площадок, где планируется жилищное строительство и которые расположены в районах рядом с хрущевками. По данным издания, сейчас город дорабатывает проекты этих домов, чтобы планировки квартир подходили для переселения жителей.
Например, в АИП на 2016–2019 гг. включены дома на Бакунинской, 60, и Мельникова, 2, в которые, как сказал на встрече с жителями префект Центрального административного округа Владимир Говердовский, будут переселять жителей первых домов, снесенных по программе реновации в Басманном и Таганском районах.
Жителям Пресненского района могут предложить для переселения 47-этажный дом, строящийся на территории бывшего мукомольного завода, рассказал на встрече муниципальный депутат округа Сергей Бочаров. По подряду УГС многоэтажный жилой комплекс площадью 83,5 тыс. кв. м там к концу 2018 года должна возвести структура владельцев Capital Group Павла Те и Эдуарда Бермана: она выиграла подряд за 8,1 млрд руб. Представитель Capital Group вчера вечером не смог это прокомментировать.
В Марьиной Роще под переселение, как рассказали чиновники управы, будут отданы дома на Шереметьевской улице, вл. 5, корп. 1, и вл. 13, корп. 1, которые строит ООО «Небоскреб групп» Бабека Гасанова: оно выиграло подряды за 520 млн и 725 млн руб. соответственно. Связаться с ним вчера вечером изданию не удалось.
Представитель мэрии отказался комментировать площадки, пишет газета.