Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) безвозмездно передаст земельный участок в Московской области площадью 28,2 га жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) «Москворечье» для строительства малоэтажного жилья, сообщает пресс-служба АИЖК.
Участок расположен в 39 км от МКАД и в 6 км от города Жуковский. В течение четырех лет кооператив намерен построить 68 индивидуальных жилых домовс участками площадью до 1,5 тыс. кв. м. каждый.
Кооператив подтвердил готовность строить инженерные сетии подключаться к ним за счет паевых взносов.Пайщиками ЖСК выступают работники Лётно-исследовательского института имени М. М. Громова.
Формат ЖСК за счет безвозмездно предоставленного земельного участка и минимизации девелоперских расходов позволит им получить жилье по цене от 45 тыс. руб. за кв. м., что меньше рыночной стоимости примерно в два раза.
АИЖК передает в безвозмездное пользование ЖСК земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, для строительства многоквартирных домов, домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов инженерной инфраструктуры. Таким образом, денежные средства граждан – членов кооператива – идут только на оплату расходов, связанных со строительством. С учетом текущих цен на покупку либо аренду земельного участка это позволяет значительно сэкономить, а значит, обеспечить снижение конечной стоимости жилья для граждан. В свою очередь, самостоятельный контроль за расходами на проектные работы и за ходом строительства позволяет участникам кооператива избегать необоснованных затрат.
При этом возможности АИЖК по предоставлению земельных участков под строительство напрямую зависят от активного содействия правообладателей федеральных земельных участков в процессе их вовлечения.