Порядка 900 млрд руб. населения привлечено в строительство недвижимости в Москве

На сегодняшний день на территории Москвы с привлечением средств граждан работают 243 застройщика. Об этом 19 июня 2017 года сообщил заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров в ходе заседания экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по транспорту и строительству на тему: «Совершенствование системы государственного надзора и строительного контроля в градостроительстве», сообщает пресс-служба комитета.

Так, по словам заместителя председателя комитета, на сегодняшний день объем вложений граждан в строительство недвижимости в Москве составляет порядка 900 млрд руб.

«Поэтому финансовый контроль, который осуществляет Москомстройинвест, крайне важен для граждан, так как они хотят быть уверенными в том, что деньги, которые они вложили в недвижимость, превратятся в реальные квартиры», - подчеркнул он.

Вместе с тем он отметил, что при осуществлении своих надзорных функций Москомстройинвест сталкивается с рядом пробелов в законодательстве. Прежде всего, по словам заместителя председателя Москомстройинвеста, необходимо усовершенствовать систему страхования рисков участников долевого строительства, так как существующая система не работает.

«На территории Москвы имеется более 20 страховых компаний, которые заключают с застройщиками договоры страхования. Однако, при анализе условий этих договоров, мы увидели, что получение страховых выплат невозможно», - пояснил он. Именно поэтому, по его словам, Комитет приветствует создание Компенсационного фонда и просит ускорить этот процесс.

Второй момент, на который Александр Гончаров обратил внимание – существующие сегодня нормативы финансовой устойчивости застройщиков крайне устарели.

«Мы анализируем финансовую состоятельность застройщиков по тем нормативам, которые были утверждены в 2005 году и зачастую получаем не соответствующую действительности картину. У нас есть ряд застройщиков, в том числе крупных, в добросовестности которых мы не сомневаемся, но при этом они не соответствуют нормативам обеспеченности. Мы уже неоднократно обращались в Минстрой с просьбой доработать нормативы и утвердить их в Правительстве РФ, чтобы контролирующие органы могли реально оценивать финансовую составляющую застройщиков», - пояснил заместитель председателя Комитета.