Фирма АО «Эверест» выставила на продажу проект жилого комплекса на территории производственной зоны № 49 «Бескудниково» (ограничена ул. Илимской, проектируемым проездом 4652 и полосой отвода савеловского направления Московской железной дороги), пишут «Ведомости» со ссылкой на двух риелторов, работавших с проектом, и девелопера, рассматривавшего его покупку.
В 2016 году градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила «Эвересту» строительство на 7,5 га в Бескудникове двух высотных комплексов на 259 тыс. кв. м, из которых 194,2 тыс. кв. м – жилье, а остальное – инфраструктура и коммерческая недвижимость. А в 2013 году тендерный комитет Москвы сообщал, что продал 49% «Эвереста» компании «Глобалэлектросервис», которая входит в группу «Сумма» Зиявудина Магомедова. Проект полностью контролируется структурой «Суммы», говорят два риелтора, работавших с ним. Ранее это подтверждал человек, близкий к группе.
Сейчас на проект в Бескудникове претендует несколько крупных компаний, говорят два риелтора и девелопер, рассматривавший приобретение площадки. Один из претендентов, по их словам, – недавно созданная для инвестиций в жилую недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга компания «Самолет две столицы». В ней 75% долей – у ЗАО «ИГ 11», по данным ЕГРЮЛ; основной учредитель «ИГ 11» – брат губернатора Московской области Максим Воробьев.
Представитель Воробьева переадресовал вопросы «Ведомостей» в «Самолет две столицы», а представитель этой компании – в «Самолет девелопмент». Последняя принадлежит Евтушевскому и партнеру Воробьева по «Русской аквакультуре» Михаилу Кенину и строит жилье в Московской области.
«Самолет девелопмент» активно интересуется новыми площадками, в том числе и в черте Москвы, говорит представитель девелопера. В их числе и проект на ул. Илимской, продолжает он, но покупать его или нет, будет решено «после детальной оценки и анализа всех параметров площадки».
От продажи проекта на ул. Илимской «Сумма» планирует выручить примерно 2,2 млрд руб., знает девелопер, рассматривавший приобретение площадки.