Аренда самого дорогого жилья в Москве обойдется в $100 тыс. в месяц - Kalinka Group

В районе Остоженки можно арендовать четырехуровневую виллу площадью 1 тыс. кв. мс бассейном и закрытым внутренним двором. Месяц аренды такой виллы обойдется в $100 тыс., говорится в сообщении Kalinka Group.

В настоящий момент это самый дорогой лот, предлагаемый в аренду. Объем предложения высшего ценового уровня на рынке невелик, но такие объекты неизменно пользуются спросом. Арендаторами наиболее дорогих квартир становятся высокопоставленные лица, иностранные государственные деятели, арабские шейхи, самые богатые люди планеты, отмечается в сообщении.

«Для таких клиентов важна мобильность, - комментирует директор департамента аренды городской недвижимости Kalinka Group Юлия Ковалева. - Они не хотят ограничивать себя обязательствами, которые неизбежно влечет за собой покупка недвижимости, но при этом привыкли к самому высокому качеству жизни и могут его себе позволить, арендуя жилье».

Объекты, за которые арендатор готов заплатить от 1,5 млн руб.в месяц, преимущественно сосредоточены в районе Золотой Мили и занимают на рынке долю не более 6-10%. Из их окон открываются лучшие виды на Храм Христа Спасителя, Кремль, Зачатьевский монастырь и другие знаковые московские достопримечательности.

Двухуровневая квартира на Пречистенке площадью 650 кв. м, в отделку которой владелец вложил около $10 млн, имеет пять спален и террасу. Её аренда будет стоить $70 тыс.

В переулках Остоженки можно снять квартиру площадью 600 кв. м с двумя террасами, собственным лифтом и роскошной отделкой за $50 тыс., или за $35 тыс. – двухуровневую квартиру площадью 350 кв. м с двумя отдельными входами, эксплуатируемой кровлей, террасой.

«Срок экспозиции квартир высшего ценового сегмента зависит от того, насколько цена и качество сдаваемого объекта адекватны рыночной ситуации, - комментирует директор по продажам Kalinka Group Дмитрий Железнов. - Если они находятся в соответствии, то ультрадорогие объекты и их арендаторы рано или поздно находят друг друга. В среднем для этого нужно от полутора месяцев до года».