По итогам второго квартала 2017 года в 49 субъектах РФ ставки аренды однокомнатных квартир показали колебания в пределах 1,5% по сравнению с показателями первого квартала, в 10 – повышение и 20 – понижение на 1,5% и более, говорится в сообщении портала Domofond.
Специалисты портала сравнили среднюю стоимость предложения квартир в аренду во II квартале 2017 года с показателями I квартала. Анализ проводился по 79 регионам России. За недостатком данных остальные субъекты не рассматривались. Отмечается, что представленные цифры отражают данные по предложению арендодателей. Итоговые суммы при реальных сделках близки к ним, но далеко не всегда совпадают.
Согласно статистике портала, во II квартале 2017 года повышение ставок в сегменте однокомнатных квартир на 1,5% и более было отмечено в десяти субъектах РФ. В 49 регионах наблюдались колебания стоимости аренды в пределах 1,5%, а в 20 ставки снизились на 1,5% и более.
Лидерами по росту средней цены предложения на рынке аренды в расчете за однокомнатную квартиру стали Крым (7,1%) и Краснодарский край(7,1%).
В Москве во II квартале 2017 года стоимость аренды не изменилась, а в Московской области отмечено снижение на 1,2% – до 19,8 тыс. руб.
По сравнению с I кварталом сильнее всего арендные ставки снизились в трех регионах – Ямало-Ненецком автономном округе, Республике Алтай и Новгородской области (-5,1%, -4,7% и -3,8% соответственно). В Санкт-Петербурге аренда жилья подешевела на 3% (с 22,5 тыс. рублей до 21,9 тыс. рублей в месяц).
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир по сравнению с мартом в апреле снизилась на 0,2%, в мае показала снижение на 0,1%, а в июне, напротив, рост на 0,1%. В результате в конце квартала арендная ставка составила 14 806 рублей, что на 0,3% ниже, чем в марте, отмечается в сообщении.